Villa Soissons, Aisne

Siete alla ricerca di una proprietà di carattere, immediatamente abitabile, pur mantenendo un forte potenziale di evoluzione?
Questa casa di campagna ristrutturata offre un raro equilibrio tra autenticità, comfort e strutture.

Sviluppando 107 m2 di spazio abitabile di cui 82m2 al piano terra, è organizzato intorno a quattro camere principali e si deposita su un terreno di 416 m2 pareti completamente chiuse, garantendo privacy e tranquillità.
Dall'ingresso, la cucina da pranzo vi invita alla convivialità e ai momenti condivisi.
Il soggiorno, dotato di un inserto, offre un'atmosfera calda, mentre la cattedrale rimane, immersa nella luce e decorata con una stufa a pellet, seduce dai suoi generosi volumi e dal suo carattere assertivo.

Il piano terra ospita anche una camera da letto e un bagno, consentendo un livello di vita.

Al piano superiore, una grande stanza con uno spogliatoio completa il set.
Le differenze di livelli al piano terra testimoniano la storia del luogo, emerso dall'incontro di due vecchie case, e partecipano pienamente alla sua identità atipica.

All'esterno, la proprietà è organizzata intorno ad un cortile intimo e protetto, esteso da una terrazza di circa 12 m2 ideale per godersi le belle giornate. Una cantina a volta rafforza il carattere del tutto, mentre una dependance in pietra di 28 m2 con soffitta della stessa superficie apre la strada a molti progetti, sia che si tratti di uno spazio di lavoro, un gîte o uno sviluppo complementare.

L'edificio, realizzato in pietra con tetti in ardesia, riflette il fascino architettonico locale e ha una condizione generale ordinata. Il tutto crea un'atmosfera autentica e soddisfa le attuali aspettative di comfort.

Questa proprietà è destinata sia ad un acquirente alla ricerca di una residenza principale piena di personalità e un promotore di progetto che voglia sfruttare il potenziale di noleggio o turistico del luogo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invito a contattarmi direttamente.

Prezzo: 178.000 euro. Le tariffe sono a carico del venditore.

PED: D/GHG: B
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2 120 EUR e 2 920 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Mathieu menard al 0680702036 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Mathieu Menard in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 480531698 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac le querce ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesso dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato rif: 468403 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Mathieu menard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 480531698 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr