Villa Le Val, VAR

Nuovo!

In zona ricercata, con vista libera sulle colline, senza viti, magnifica villa recente T4 su un livello di circa 80m2 su un terreno di 1206m2 completamente recintato e alberato.
La villa è composta da un ingresso al luminoso soggiorno con la sua cucina a vista attrezzata, 3 camere da letto con ripostiglio, un bagno con vasca e doccia e un WC separato.

All'esterno, dall'ingresso sarete sedotti dal parcheggio per almeno 10 veicoli, potrete anche godere di una bella zona piscina riscaldata 7,10x3. 60m con la sua spiaggia intorno (ancora sotto 10 anni di garanzia), diverse terrazze con pergolati, una zona giardino e un garage con soppalco.

I servizi sono di qualità per questo molto raro in vendita: grondaie, allarme, scaldabagno termodinamico, cancello elettrico, addolcitore d'acqua, aria condizionata reversibile, recuperatore d'acqua e i pannelli più fotovoltaici per risparmiare energia...

Nessun lavoro da pianificare!

Da visitare con urgenza!

Prezzo di vendita: 399 000 euro HAI - venditore di tariffe
DPE B: 90. 6 kWh/m2 all'anno
GHG A: 3 Kg CO2/m2/anno
Stima della spesa media annua per l'energia per un uso standard basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 730 euro e 1000 euro

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Brice rubfast al 0659181591 o via email all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Brice rouffast che agisce come un agente commerciale registrato presso il rsac draguignan 839 362 662 con proprietà private, con un capitale di 40 000 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato rif: 467454 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: www.
Brice Roufast (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 839 362 662

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