Villa Esclottes, Lot e Garonna

Situata nell'incantevole cittadina di Esclottes (47120), questa casa in pietra offre un ambiente tranquillo e verde, arroccato sulle alture. Questa località gode di un ambiente preservato, ideale per gli amanti della natura, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali della vita quotidiana.

Su un terreno di 644 m2, questa proprietà comprende una casa con una superficie abitabile di 103 m2, con un capannone di 26 m2 che può essere organizzato a proprio piacimento. All'esterno, troverete due posti auto, un garage indipendente, un pozzo e una terrazza che offre una vista libera della zona circostante.

All'interno, troverete una cucina attrezzata, un luminoso soggiorno-pranzo, due confortevoli camere da letto, un bagno moderno, così come servizi igienici separati. Il layout funzionale di questa casa permette di godere a pieno i suoi 103 m2, offrendo uno spazio di vita caldo e accogliente, ideale per una vita di campagna tranquilla.

Dpe e ges e
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2860 e 3910 € indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate bleys valerie al 0673532364 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di bleys valerie, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 420784399 Agen con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Prezzo di vendita: 198900 euro HAI. Le spese di agenzia sono pagate dal venditore.
Mandato rif: 466717 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks.

Valérie BLEYS (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 420784399 Agen - .