Villa Sabran, Gard

Situata vicino all'affascinante villaggio di Goudargues, questa proprietà di carattere è composta da due corpi di edifici adiacenti, accuratamente ristrutturati combinando il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo.
Offre una bella zona giorno di 463 m2, volumi molto belli tra cui il suo soggiorno di 70 m2 aperto alla cucina attrezzata di 25 m2, la sua spaziosa suite padronale con spogliatoio, bagno balneo, le sue cinque altre possibilità di dormire, 5 bagni ... ufficio.
Nel cuore della guarnigione e dei vigneti, in posizione dominante, si approfitta della natura che la circonda. Diversi spazi esterni sono disposti in modo intelligente e curato per godersi il giardino in qualsiasi stagione. La piscina è perfettamente integrata nel tutto. Proprietà ideale per diventare una casa di famiglia o per la creazione di camere per gli ospiti. Possibilità di acquisire oltre al terreno agricolo adiacente.
PREZZI: 1200000 / PED B(77) - GHG A(2)
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia tra il 2020 e 2800 EUR indicizzate al 1o gennaio 2021.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Aurélia Vincens al 0649810375 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Aurélia Vincens in qualità di agente commerciale registrato presso i rsac nimes 352.647.275 con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 466051. Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr