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389.000 €

5187 € al m²

Villa Tours, Indre e Loira

Aggiunto 9 giorni fa

Camere
2
Bagni
2
Dimensione della costruzione
75 m²
Dimensione del tracciato
117 m²

Tours, Indre e Loira, Centre-Val de Loire, Francia

Cimm Mandataires

Commercializzato da Cimm Mandataires

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa 3p 75m2 Tours TOURS - Quartier La Fuye - casa di 3 camere, 2 camere da letto, il suo giardino e 2 cantine. Questa casa affascinante degli anni '30, di circa 75m2, perfettamente mantenuto e pronto a vivere, sedurrà gli amanti del fascino e del comfort. Dall'ingresso scoprirete un piacevole soggiorno composto da un salotto caldo, impreziosito da una stufa a legna mista / pellets, installato nel 2024.
Troverete anche l'accesso per scendere nella 1 ° cantina, che serve come lavanderia / deposito. La cucina, moderna e funzionale, si apre direttamente da una finestra di baia con galandage, sulla terrazza e il suo giardino esposto a sud, ideale per godersi le belle giornate. Un bagno completa questo livello. Al 1 ° piano, un atterraggio serve una bella stanza luminosa con il proprio bagno con wc.
Al 2 ° piano, un pianerottolo serve una stanza molto luminosa con un sacco di deposito, così come un bagno con WC. All'esterno, è possibile accedere a una seconda cantina dal giardino, perfetto per memorizzare biciclette o i vostri attrezzi da giardino! E godere del giardino, la sua terrazza, la sua esposizione a sud, ma anche le sue aree ombreggiate grazie alla vegetazione. Un vero plus nel centro della città!
Visita virtuale disponibile su richiesta caratteristiche tecniche: - Riscaldamento a gas (radiatori al piano terra e 1° livello) - Riscaldamento elettrico (radiatori 2° livello) - Stufa mista: legna e pellet, tubo a doppia parete (2024) - Charpente e tetto in lavagne completamente rifatto - 2 cantine - Tassa di proprietà : 1159 euro Contatta Emilia Clement per organizzare una visita.

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Tours

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Cimm Mandataires per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Tours

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


22.562 €
1945 €
973 €
7780 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Tours. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
33.260 €*
Costo finale di acquisto
422.260 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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