Villa Altea, Alicante provincia

Villa di lusso con piscina privata in Altea Situata alla periferia di Altea, questa lussuosa proprietà è stata recentemente ristrutturata in tutto. Con un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, questa villa privata offre comfort e privacy godendo di una vista mozzafiato che si affaccia su Altea e sul Mar Mediterraneo. Grazie all'orientamento sud-est, potrete godervi il sole tutto il giorno.

La zona giorno principale è tutto su un piano, tuttavia nel seminterrato della proprietà avremo un ulteriore studio / appartamento che comprende una camera da letto e bagno. Anche su questo livello troveremo una zona che può essere utilizzata per molte cose come una palestra, sala giochi, camera da letto, ecc.

Questa villa indipendente gode anche di aria condizionata, tapparelle elettriche, una grande terrazza, piscina privata, parcheggio privato coperto, passeggiata negli armadi e spazio per gli uffici domestici.

Altea, che è il cuore della Costa Blanca e nominato sia a livello nazionale che internazionale, come uno dei villaggi più belli della Spagna ed è ben conservato dallo sfruttamento di località turistiche e edifici a molti piani. Con la sua posizione proprio sul mare, vela e sport acquatici sono grandi così come una grande rete di sentieri escursionistici e ciclistici nelle montagne che circondano la baia di Marina Baxia. La catena montuosa crea un fertile paesaggio verde per la coltivazione di frutta e verdura tutto l'anno.
Il microclima sano è anche ad una temperatura media di 18 gradi. I campi da golf nella zona sono aperti tutto l'anno. Una vasta selezione di scuole internazionali si trovano nella zona immediata. Terra Mitica Parco Divertimenti, Aqualandia Water Park e Benidorms principali luoghi di intrattenimento e centro commerciale sono a 15 minuti di auto.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.