Villa Calpe, Alicante provincia

Esclusiva casa di nuova costruzione con 3 camere da letto Lussuose proprietà di nuova costruzione a Calpe, all'interno di un esclusivo, recintato, a bassa densità di sviluppo, a soli 400 metri dalla spiaggia di Levante e offre una splendida vista sul Peñón de Ifach. Disponiamo di 2 e 3 camere da letto con layout spaziosi, un sacco di luce naturale e ampie terrazze con lettini.

Tutte le case dispongono di cucine e bagni completamente attrezzati, materiali e finiture di alta qualità che possono essere personalizzati a vostro piacimento. Lo sviluppo offre strutture comuni di prima classe: una piscina per adulti e bambini, una palestra completamente attrezzata, un campo da paddle tennis, un parco giochi per bambini, uno spazio yoga, un'area bio-sanitaria, ampi giardini e parcheggio biciclette.

Un ambiente perfetto per godere del Mediterraneo in completo comfort e tranquillità. Ideale come residenza primaria, una seconda casa o un investimento. Qualità, design moderno e una posizione privilegiata che unisce la spiaggia, la natura e tutti i comfort a pochi minuti di distanza.

Calpe si trova a circa un'ora dall'aeroporto di Alicante. La zona offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e bar, nonché una delle spiagge di sabbia più belle della costa. Qui si può godere lungomare e bevande in uno qualsiasi dei lounge bar o rifugi sulla spiaggia durante i mesi estivi. La piccola città costiera è famosa per la sua natura suggestiva e ben conservata.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse associati all'acquisto:

-Stamp Duty (AJD): nella Comunità Valenciana, un'aliquota dell'1, 4% è generalmente applicata al valore di vendita della proprietà prima dell'applicazione dell'IVA, con l'acquirente è responsabile per l'imposta. Per eventuali aliquote ridotte, si prega di consultare l'Agenzia fiscale Valenciana (ATV).
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

L'IVA applicabile agli immobili di nuova costruzione, attualmente il 10%, è inclusa nel prezzo pubblicato. Le tasse di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Mobili, decorazioni e oggetti per la casa mostrati in fotografie o materiale pubblicitario non sono da considerarsi inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale.
Queste informazioni sono fornite solo a fini di orientamento e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.