Villa Altea, Alicante provincia

Villa moderna con vista mozzafiato sul mare Situata in una delle zone residenziali più prestigiose della Sierra de Altea, questa elegante villa offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, ampi spazi abitativi interni e un ambiente privilegiato con sicurezza 24 ore su 24. Con una superficie costruita di 256 m2 e più di 100 m2 di terrazze, la proprietà è stata progettata per massimizzare la luce naturale, la vista sul mare e lo stile di vita mediterraneo.

Distribuita su più livelli, la villa offre sei camere da letto e quattro bagni. Il livello d'ingresso dispone di una spaziosa camera da letto con bagno en-suite e l'accesso a una terrazza privata con magnifica vista sul mare. Il piano principale è composto da un luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e un'isola centrale, due camere da letto e due bagni.
Da questo livello si accede direttamente ad una spaziosa terrazza con piscina riscaldata con acqua salata e spettacolare vista sul Mediterraneo.

Il livello inferiore offre due camere da letto supplementari, un bagno completo e una stanza supplementare attualmente utilizzata come sala giochi, anche se potrebbe essere facilmente adattato come camera da letto supplementare, ufficio, palestra o sala TV. Questo livello beneficia anche di accesso diretto alla propria terrazza privata. All'esterno, diverse terrazze fronte mare offrono gli spazi ideali per il relax e la cena all'aperto, mentre la piscina riscaldata di acqua salata diventa il punto focale della proprietà.

La villa beneficia anche di pannelli solari e di accumulo di batteria per un'eccellente efficienza energetica, oltre all'aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento nei bagni, finestre a doppi vetri, un sistema di acqua osmosi, internet a fibra ottica, garage privato e parcheggio aggiuntivo. Una proprietà eccezionale per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita eccezionale sulla Costa Blanca.

Altea, che è il cuore della Costa Blanca e nominato sia a livello nazionale che internazionale, come uno dei villaggi più belli della Spagna ed è ben conservato dallo sfruttamento di località turistiche e edifici a molti piani. Con la sua posizione proprio sul mare, vela e sport acquatici sono grandi così come una grande rete di sentieri escursionistici e ciclistici nelle montagne che circondano la baia di Marina Baxia. La catena montuosa crea un fertile paesaggio verde per la coltivazione di frutta e verdura tutto l'anno.
Il microclima sano è anche ad una temperatura media di 18 gradi. I campi da golf nella zona sono aperti tutto l'anno. Una vasta selezione di scuole internazionali si trovano nella zona immediata. Terra Mitica Parco Divertimenti, Aqualandia Water Park e Benidorms principali luoghi di intrattenimento e centro commerciale sono a 15 minuti di auto.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.