Villa Saclay, Essonne

Saclay - VAL D'albian - casa 5 camere - 4 camere da letto - Totale seminterrato - terreno di oltre 500 m2

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier presenta questa casa di famiglia degli anni '70, situata nella zona ricercata della Val d'Albian a Saclay (91400), in un ambiente tranquillo e residenziale.

Costruito su un terreno di 514 m2 rivolto a sud, gode di una splendida luminosità e di una configurazione ideale per una famiglia.

Al livello principale, un ampio ingresso serve un soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina indipendente, due camere da letto, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC indipendente.

La cucina può essere aperta sul soggiorno al fine di creare un soggiorno di 36 m2, rivolto verso l'esterno.

Al piano superiore troverete due camere da letto supplementari, un bagno con wc e una stanza versatile che può essere allestita in spogliatoio, ufficio, sala giochi o zona telelavoro.

I soffitti perduti di oggi offrono anche un ulteriore potenziale di sviluppo.

Il piano interrato è un vero e proprio bene: permette di parcheggiare due veicoli e offre anche diversi spazi di stoccaggio, un'officina e una cantina. Un parcheggio esterno completa l'intero, mentre un cancello motorizzato facilita l'accesso alla proprietà.

La casa è in buone condizioni generali e tutte le finestre sono dotate di doppi vetri.

Il riscaldamento è attualmente fornito di olio. Dal momento che la soffitta è isolata e la casa ha anche l'isolamento dall'esterno, sostituendo l'attuale sistema di riscaldamento con attrezzature più efficienti, tra cui una pompa di calore, potrebbe migliorare significativamente le prestazioni energetiche dell'alloggiamento.

La Val d'Albian è particolarmente apprezzata per il suo ambiente familiare, la vicinanza alle scuole e il suo ambiente verde.

La casa beneficia anche della vicinanza immediata dell'Altopiano di Saclay, delle sue principali scuole, centri di ricerca, imprese, centri di occupazione e l'ospedale. L'arrivo della linea 18 del Grand Paris Express rafforzerà ulteriormente l'accessibilità della zona.

Quattro camere da letto, terra esposta a sud, seminterrato totale, volumi evolutivi e location ricercata: una casa ideale per una famiglia che desidera stabilirsi a Saclay.

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