Appartamento Rouen, Senna Marittima

Vi propongo di scoprire questo loft di 127 m2 di legge Carrez, situato nella riva destra Rouen, vicino al quartiere Cauchoise, a soli 500 metri dalla Place du Vieux-Marché e 900 metri dalla stazione ferroviaria.

Questa proprietà atipica si distingue per la sua architettura, i volumi generosi e la struttura apparente, che le conferiscono un carattere particolare.

Il soggiorno di circa 60 m2 costituisce lo spazio centrale dell'alloggio. Accoglie una cucina aperta ad un ampio soggiorno, la cui altezza del soffitto e grandi superfici vetrate danno una bella sensazione di spazio e luminosità. La sua configurazione consente di organizzare facilmente un soggiorno e una sala da pranzo mantenendo i volumi aperti caratteristici di un soppalco.

Il livello principale comprende anche due camere da letto ciascuna con armadi a muro, un ufficio indipendente, due bagni e servizi igienici separati.

Al piano superiore, un soppalco arredato sotto la cornice offre un ulteriore spazio abitabile di 17 m2, che rappresenta circa 30 m2 al piano con ripostiglio. Può ospitare una terza camera da letto, uno spazio di lavoro o un soggiorno più intimo, a seconda delle necessità.

L'alloggio è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico integrato da una pompa di calore reversibile aria / aria, che consente anche di aria condizionata.

Una scatola privata completa la proprietà, situata in un cortile coperto accessibile da un cancello motorizzato, un vantaggio significativo in questa zona del centro della città. Un ulteriore posto auto può essere acquistato anche in aggiunta al prezzo di vendita

La posizione permette di godere dei negozi, ristoranti e servizi del centro storico di Rouen, mantenendo un rapido accesso alla stazione.

Grazie alla sua architettura unica, alle superfici generose e alla posizione centrale, questo loft è un'interessante alternativa all'appartamento tradizionale per gli acquirenti alla ricerca di un luogo di vita diverso, senza abbandonare i comfort della città.

Numero di lotti di condominio: 36, importo medio della quota annuale di oneri (stima di bilancio) (per uso standard oltre 5 usi (riscaldamento, acqua calda sanitaria, aria condizionata, illuminazione, ausiliari) : 2700€ o 225€ al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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