Villa Bellême, Orne

A soli 5 minuti da Bellême, questo autentico casale in pietra offre tutto ciò che si cerca nella campagna: fascino, luce, un bellissimo giardino, e un ambiente particolarmente ben conservato. Situato ai margini del paese, in un ambiente rurale molto piacevole, la proprietà gode di un ambiente verdeggiante senza essere completamente isolata. Questo è un equilibrio ideale per una residenza primaria o una casa di campagna a circa due ore da Parigi.
La casa offre circa 113 m2 di spazio abitativo e ha mantenuto tutto il carattere che si apprezza in questo tipo di abitazione. Al piano terra, il soggiorno di circa 35 m2 è uno spazio veramente accogliente. Il suo bel camino aperto comprende un forno a pane funzionante; le pareti in pietra e numerose finestre gli conferiscono notevole fascino e piacevole luminosità. Una camera da letto al piano terra, anche con un camino, completa questo livello.
Si collega ad un ufficio leggermente più basso, fornendo uno spazio comodo per lavorare da casa in pace e tranquillità. C'è anche una dispensa e un bagno con doccia con un WC, entrambi bisognosi di aggiornamento. Vi è la possibilità di aggiungere un bagno con doccia al piano superiore. Al piano superiore, un ampio pianerottolo, attualmente utilizzato come zona notte, conduce ad una terza camera da letto e un WC. All'esterno, il fascino è immediatamente evidente.
La casa si trova su quasi 3.300 m2 di terreno paesaggistico con bellissimi spazi verdi e numerosi alberi da frutto: mela, fico, cachi, susina, mirabelle, e ciliegio. Un pozzo, dotato di una nuova pompa sommergibile, si trova a 5 metri di profondità e 8 metri sotto il livello del suolo. Un parcheggio offre riparo per due veicoli, e un annesso aggiuntivo offre spazio prezioso per lo stoccaggio, giardinaggio, o vari progetti. La casa è riscaldata da olio.
Il tetto è stato ispezionato, e la proprietà nel suo complesso mostra una manutenzione regolare, anche se alcune caratteristiche di comfort potrebbe naturalmente essere modernizzato. Fondamentalmente, il sistema vasca settica è all'altezza del codice! Una proprietà affascinante, sia semplice e pieno di carattere trova rara per coloro che sognano di tornare in una vera casa di campagna il venerdì sera, completa di un camino scoppiettante e un giardino, pur rimanendo facilmente accessibile da Parigi.
Un luogo che merita di essere scoperto di persona per apprezzare pienamente la sua atmosfera. Contattatemi così posso mostrarlo a voi. Le tasse sono a carico del venditore. Proprietà con eccessivo consumo di energia: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contattate il vostro agente locale, Caroline lebouc dhommee, belleme, Optimhome Associate Estate Agent at 07 49 23 31 16 (rif 613819)