Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 69% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (12%), Ville (9%), Proprietà commerciali (6%) e Case di città (4%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Valongo?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Valongo su Kyero è di 547.528 €.

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valongo sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 360.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 41.580 €.

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Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 360.000 € | Ref: 100.002.592 - photo 1

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360.000 €

2278 € al m²

Villa Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 7 giorni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 158 m²
Dimensione del tracciato: 800 m²

3 Camere
158 m² Dimensione della costruzione
800 m² Dimensione del tracciato

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Home Invicta

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Ottima opportunità a Ermesinde per chi cerca una proprietà con un terreno ampio e potenziale per la valutazione!

Integrare in una superficie di 800 m2 questo piano terra ha 2 camere e garage, che è una soluzione interessante per coloro che apprezzano uno spazio esterno generoso e cerca una proprietà con possibilità di utilizzo futuro.

Oltre alla residenza esistente, il terreno ha un potenziale per un progetto di costruzione in altezza, previa conferma della redditività urbana insieme alla competente Camera Comunale.

Un'opportunità da considerare da parte degli investitori o da parte di coloro che cercano un immobile di dimensioni significative, in un'area urbana consolidata di Ermesinde.

Informazioni Importanti: L'appartamento non dispone di un permesso di soggiorno.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare.
Amico, ce l'abbiamo tutti!
Categoria energetica: E
#ref: 100. 002. 592

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Parcheggio: Garage

Classe energetica

Consumo energetico: Classe E
Emissioni di CO₂: Classe E

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Home Invicta per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	69%
	Terreni	12%
	Ville	9%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,28.800 €
SELO: 0.8%,2880 €

31.680 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1800 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

900 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: