Welche Flughäfen liegen Valongo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valongo sind Flughafen Porto (16 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (189 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valongo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valongo gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (11 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (13 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Valongo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valongo wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (9%), Gewerbeimmobilien (6%) und Stadthäuser (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Valongo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Valongo auf Kyero beträgt 547.528 €.

Wie ist das Klima in Valongo?

In Valongo ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valongo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valongo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 360.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.580 €.

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360.000 €

2.278 € pro m²

Haus in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 158 m²
Grundstücksgröße: 800 m²

3 Schlafzimmer
158 m² Baugröße
800 m² Grundstücksgröße

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Home Invicta

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Über dieses villa zum Verkauf

Ausgezeichnete Gelegenheit in Ermesinde für jemanden, der eine Immobilie mit einem breiten und potenziellen Bewertungsgrund sucht!

Integrieren Sie sich in eine Fläche mit 800 m2 dieses Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer und Garage, die eine interessante Lösung für diejenigen, die einen großzügigen Außenbereich schätzen und sucht ein Grundstück mit zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der bestehenden Residenz hat das Grundstück Potenzial für ein Bauprojekt in der Höhe, vorbehaltlich Bestätigung der städtischen Lebensfähigkeit zusammen mit der zuständigen Gemeindekammer.

Eine Gelegenheit, von Investoren oder von Personen, die eine Immobilie von erheblicher Größe suchen, in einem konsolidierten Stadtgebiet von Ermesinde betrachtet zu werden.

Wichtige Informationen: Das Apartment verfügt nicht über eine Aufenthaltserlaubnis.

Für weitere Informationen oder für die Planung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte.
Mann, jeder hat einen, den wir haben!
Energiekategorie: E
#ref: 100. 002. 592

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Invicta nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 16 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 189 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mär	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Valongo

	Wohnungen	69%
	Grundstücke	12%
	Häuser	9%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.800 €
SELO: 0.8%,2.880 €

31.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

900 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: