Villa Altea, Alicante provincia

Esclusiva villa mediterranea con spettacolare vista panoramica Elegante villa mediterranea con impressionante, splendida vista sulla valle e sulle catene montuose circostanti. La ricercata posizione esposta a sud-ovest offre il sole tutto il giorno e tramonti magici tutto l'anno.

L'ampia terrazza privata con piscina è completamente appartata e offre ampi spazi sociali e un ampio bar all'aperto coperto perfetto per il relax e gli incontri sociali.

Alla proprietà si accede tramite un cancello automatico e un bel vialetto palmare che conduce al garage e al parcheggio al piano terra. La villa offre soluzioni di ingresso flessibili e si può accedere anche direttamente dalla terrazza.

Il piano principale è composto da una luminosa e spaziosa sala con soffitti alti, una grande cucina con elettrodomestici di qualità, un soggiorno open space e sala da pranzo, e una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, con accesso diretto alla terrazza.

Il piano inferiore è arredato come un appartamento separato con la propria cucina, soggiorno, due camere da letto, una camera da letto matrimoniale supplementare con bagno en-suite e ingresso indipendente ideale per gli ospiti o in affitto.

La trama comprende anche un edificio indipendente adatto per una palestra o studio.

La villa dispone di aria condizionata in tutte le camere, riscaldamento a gas centrale e una trama facile da mantenere, ben progettato.

Altea, che è il cuore della Costa Blanca e nominato sia a livello nazionale che internazionale, come uno dei villaggi più belli della Spagna ed è ben conservato dallo sfruttamento di località turistiche e edifici a molti piani. Con la sua posizione proprio sul mare, vela e sport acquatici sono grandi così come una grande rete di sentieri escursionistici e ciclistici nelle montagne che circondano la baia di Marina Baxia. La catena montuosa crea un fertile paesaggio verde per la coltivazione di frutta e verdura tutto l'anno.
Il microclima sano è anche ad una temperatura media di 18 gradi. I campi da golf nella zona sono aperti tutto l'anno. Una vasta selezione di scuole internazionali si trovano nella zona immediata. Terra Mitica Parco Divertimenti, Aqualandia Water Park e Benidorms principali luoghi di intrattenimento e centro commerciale sono a 15 minuti di auto.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.