Villa Polop, Alicante provincia

Moderna villa indipendente con vista sul mare Situata in una tranquilla zona residenziale di Polop, questa villa contemporanea gode di un ambiente privilegiato tra le montagne e il Mar Mediterraneo. La struttura si trova a breve distanza in auto da negozi, ristoranti, scuole e servizi di tutti i giorni, mentre le spiagge di Altea e Benidorm sono facilmente raggiungibili.

Costruita nel 2023 ad un alto livello, questa elegante villa combina l'architettura moderna con spazi abitativi luminosi e funzionali. Il piano principale dispone di una zona giorno e pranzo open space con una cucina moderna completamente attrezzata e ampie porte scorrevoli che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla zona piscina. Due ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, si trovano anche su questo livello, insieme a un bagno per gli ospiti.
Il piano inferiore completamente rifinito offre due ulteriori camere matrimoniali, una camera singola, un bagno familiare, un garage privato con accesso diretto alla casa e un ripostiglio.

All'esterno, la villa vanta una generosa terrazza solarium, una piscina privata di 18 m2 e una zona barbecue, creando lo spazio perfetto per vivere all'aperto. Uno spettacolare solarium sul tetto gode di vista panoramica sul mare e sulle montagne e offre un ambiente ideale per rilassarsi durante tutto l'anno. Una proprietà eccezionale per vivere permanente, una casa vacanze o un investimento sulla Costa Blanca.

Polop è una bella città spagnola con una posizione perfetta e un mix di autentica cultura spagnola e una vista mozzafiato della campagna spagnola, le montagne e il Mediterraneo. Le proprietà sono a circa 50 minuti dall'aeroporto di Alicante ea circa 11 km dalla spiaggia, che è uno dei più grandi all'interno dell'intera costa spagnola. C'è anche una vasta gamma di negozi, ristoranti e bar a poche centinaia di metri dall'urbanizzazione. Troviamo anche un gran numero di campi da golf in pochi chilometri.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.