Appartamento Javea, Alicante provincia

Appartamento con 3 camere da letto con terrazza a Jávea Situato nel cuore del centro storico di Jávea, questo appartamento luminoso e moderno offre un'eccellente combinazione di comfort, design contemporaneo e una posizione privilegiata. La struttura è situata in un esclusivo edificio residenziale boutique completato nel 2022, a pochi passi da negozi, caffè, ristoranti, il mercato locale e tutti i comfort essenziali per la vita quotidiana.
La sua posizione centrale permette ai residenti di godere l'autentica atmosfera mediterranea di Jávea, con la comodità di avere tutto a pochi passi e non c'è bisogno di fare affidamento su una macchina.

L'appartamento si distingue per la sua eccellente disposizione, gli ampi interni e l'abbondanza di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Dispone di tre camere da letto, due bagni e una generosa zona giorno e pranzo open space con una moderna cucina, circondata da vetrate da pavimento a soffitto su due lati. Da qui, vi è l'accesso diretto ad una piacevole terrazza esposta a sud-ovest che offre una splendida vista sul parco e sulle montagne circostanti, perfetto per godersi il sole e il clima mediterraneo.
La proprietà beneficia anche di riscaldamento a pavimento alimentato da un efficiente impianto geotermico e aria condizionata canalizzata, garantendo comfort tutto l'anno con un basso consumo energetico.

L'appartamento comprende un parcheggio sotterraneo privato e un pratico ripostiglio, fornendo ulteriore comodità e prezioso spazio di stoccaggio in una posizione così centrale. La sua costruzione recente, le installazioni moderne e l'eccellente efficienza energetica rendono questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano una casa confortevole pronto a godere.
Una fantastica opportunità per una residenza permanente o una seconda casa in una delle città più desiderabili della Costa Blanca, combinando la tranquillità di un moderno edificio residenziale con il fascino e l'atmosfera vivace del centro storico di Jávea.

Ai sensi della Legge 10/2025, si ricorda che il prezzo indicato non comprende i costi e le tasse inerenti all'acquisizione:

-Tassa di trasferimento di proprietà (ITP): Nella Comunità Valenciana si applica l'aliquota generale del 9% (possibili aliquote ridotte a seconda dell'acquirente o della proprietà possono essere consultate con l'Agenzia fiscale Valenciana - ATV). L'imposta sarà calcolata sul valore più elevato tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita. Un tasso ITP 11% può applicarsi alle rivendita con un valore imponibile superiore a 1 milione di euro.
-Tasse notarili: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1426/1989.
- Tariffe del registro fondiario: secondo la tariffa ufficiale stabilita dal regio decreto 1427/1989.
-Tasse di trasporto/amministrazione (Gestoría): circa €400-€450 IVA inclusa.
-Costi per avvocati, architetti, consulenti, interpreti, numeri NIE, poteri di avvocato, finanziamento ipotecario o altri servizi professionali contratti dall'acquirente non sono inclusi.

Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e saranno interamente pagate dal venditore. Arredamento, decorazione e oggetti per la casa visualizzati in fotografie o materiale pubblicitario non saranno considerati inclusi se non espressamente indicato altrimenti. Le superfici sono approssimative e possono essere verificate tramite documentazione ufficiale. Queste informazioni sono fornite solo a scopo di guida e possono contenere errori o omissioni non essenziali. L'offerta può essere modificata, ritirata o aggiornata senza preavviso.