Quali sono gli aeroporti più vicini a Malaga?

Gli aeroporti più vicini al centro di Malaga sono aeroporto di Malaga (6 km), aeroporto di Granada (79 km) e aeroporto di Gibraltar (102 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Malaga?

Le scuole internazionali vicino a Malaga includono The Benalmádena International College (2 km, età 3-18, inglese), Phoenix College Malaga (2 km, età 16-18, inglese) e Lycée Français International Malaga (6 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Malaga?

Il mercato immobiliare a Malaga è dominato da Appartamenti, con il 70% degli immobili disponibili, seguito da Ville (18%), Case di città (6%), Proprietà commerciali (3%), Terreni (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Malaga?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Malaga su Kyero è di 1.727.106 €.

Quanti espatriati vivono a Malaga?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Malaga?

Malaga è più calda nel mese di agosto, con circa 27°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Malaga?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Malaga sono circa il 10% del prezzo, comprese ITP, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 2.754.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 268.515 €.

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2.754.000 €

11.241 € al m²

Villa Malaga, Malaga provincia

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 245 m²

4 Camere
4 Bagni
245 m² Dimensione della costruzione

Malaga, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Baerz & Co

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Duplex penthouse Málaga ancora i piani superiori di Edificio Teatro Romano, una struttura storica 1948 dell'architetto Antonio Rubio Torres. Questa residenza con quattro camere da letto è la più grande disponibile all'interno di Be Grand El Limonar e offre 245 m2 di superficie privata costruita e 190 m2 di spazio abitabile, completato da quattro bagni e un bagno per gli ospiti. Uno studio dedicato aggiunge versatilità, mentre una terrazza privata di 124 m2 con accesso diretto strada fornisce un punto di osservazione eccezionale per il mare e la montagna.

La casa comprende un ripostiglio privato e l'accesso a due piscine comuni panoramiche, un rifugio sul tetto, una palestra e spazi relax riservati ai residenti. Il comfort contemporaneo è presente con controllo del clima aerotermico e ricarica EV, mentre il raffinato layout bilancia l'energia della città con la privacy e interni ben proporzionati. Presentato per € 2.754.000, questo attico duplex a Málaga offre un mix unico di patrimonio architettonico e servizi riflessivi.

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Viste: Vista sulle montagne
Esterno: Terrazza Terrazza sul tetto
Tempo libero: Palestra
Interni: Studio Ripostiglio Ripostiglio

Vivere a Malaga

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Baerz & Co per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Malaga, 6 km
Aeroporto di Granada, 79 km
Aeroporto di Gibraltar, 102 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mar	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mag	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Giu	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Lug	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Ago	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Set	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Ott	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dic	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Mercato immobiliare a Malaga

	Appartamenti	70%
	Ville	18%
	Case di città	6%
	Proprietà commerciali	3%
	Terreni	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

ITP: 7%,192.780 €

192.780 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

13.770 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

6885 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

55.080 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Malaga city. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: