Villa in Narbonne, Aude

Uitzonderlijk landgoed, maison de maitre + GITE, 27 ACRES, narbonneVoortreffelijk landgoed gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Narbonne, 25 minuten van de stranden, en minder dan een kilometer van het Canal du Midi, gelegen in 27 hectare grond en een natuurlijke omgeving. Een voormalig 19e eeuws wijnlandgoed, deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in het hart van een oase van groen.
Momenteel geëxploiteerd als premium vakantiewoning (4 sterren), het pand bestaat uit een hoofdhuis van 322m2, 3 huizen beheerd als gîtes, een druivenplukkers' huis, een enorme wijnkelder, een hangar, bijgebouwen, een groot verwarmd zwembad, een jacuzzi en een meer. Het hoofdhuis, een prachtig Maison de Maître uit 1830, biedt een woonoppervlakte van 322m2. Het is smaakvol gerenoveerd en behoudt de oude charme en karakter terwijl profiteren van moderne gemakken.
De begane grond heeft een grote hal, keuken, eetkamer, woonkamer, een kantoor, een toilet en een zomerse woonkamer met prachtige baairamen die opengaan op het terras en de zomerkeuken. De 1e verdieping opent naar een grote overloop en leidt naar 3 slaapkamers (inclusief een suite), een badkamer en een toilet. De 2e verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een grote overloop en een badkamer. Dit huis heeft ook een garage. Drie gîtes completeren het landgoed. Een eerste een-bed gîte van 42.
72m2 die geschikt is voor 2 of 3 personen. Een tweede 3-bed gîte van 115. 18m2 die geschikt is voor 6 personen. De 3e ruime 4-bed gîte van 219m2 is geschikt voor maximaal 9 personen. De 27 hectare grond maken dit uitzonderlijke landgoed een oase van rust maar toch dicht bij voorzieningen en stranden. Uitgerust met een groot verwarmd zwembad van 12x6m, een jacuzzi en vele groene ruimtes.
Een huis van 48m2 druivenplukkers (met een slaapkamer en een badkamer), een enorme wijnkelder uit 1890 met een voetafdruk van 845m2, landbouwloodsen en bijgebouwen ook voltooien het landgoed. Ideaal gelegen, het landgoed kunt u optimaal profiteren van het bevoorrechte grondgebied van Narbonne en zijn kustlijn, tussen zee en bergen. Erkend om zijn culturele erfgoed, het is nu geclassificeerd als een regionaal natuurpark.