Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Aljezur?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Aljezur zijn luchthaven Faro (81 km), luchthaven Lisboa (165 km) en luchthaven Badajoz (246 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Aljezur?

Internationale scholen in de buurt van Aljezur zijn onder meer Barlavento International Primary School (24 km, leeftijden 5-11, engels), Vale Verde International School (27 km, leeftijden 5-18, engels en portugees) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (35 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Aljezur?

De woningmarkt in Aljezur wordt gedomineerd door Gronden, met 37% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (28%), Herenhuizen (13%), Appartementen (10%), Landhuizen (8%) en Overig (4%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Aljezur?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Aljezur op Kyero is € 897.864.

Hoe is het klimaat in Aljezur?

Aljezur is het warmst in juli met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Aljezur?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Aljezur bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 950.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 90.725.

←

1/13

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 1

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 2

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 3

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 4

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 5

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 6

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 7

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 8

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 9

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 10

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district), Aljezur - € 950.000 | Ref: C3937 - foto 11

€ 950.000

€ 4.095 per m²

Nieuwbouw villa in Aljezur, Faro (district)

meer dan 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Bouwgrootte: 232 m²
Perceel grootte: 465 m²

4 Slaapkamers
5 Badkamers
232 m² Bouwgrootte
465 m² Perceel grootte

Aljezur, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Marcela Propriedades

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Een moderne villa met 4 slaapkamers en een oppervlakte van 232 m2 in aanbouw op een perceel van 465 m2 met zwembad en garage, gelegen in de urbanisatie Espartal op loopafstand van het prachtige strand Monte Clerigo met uitzicht op zee vanaf de bovenste verdieping.

De woning bestaat uit

Begane grond open keuken/eetkamer/woonkamer met terrasdeuren naar het terras op het zuiden met zwembad; twee e/s slaapkamers; toegang tot garage.

Bovenverdieping twee e/s slaapkamers met toegang tot privébalkons.

Alle ruime e/s slaapkamers hebben inbouwkasten.

De half-uitgeruste keuken is klaar om de apparaten van de koper te plaatsen. De woning beschikt over elektrische rolluiken, airconditioning in alle kamers en zonne-energie.

Riolering, elektriciteit en water. Geen gasapparaten. Bouwjaar 2024.

Espartal is een kleine maar populaire urbanisatie in de buurt van het strand van Monte Clerigo, waar twee restaurants zijn. Een fantastisch huis in een aantrekkelijke locatie.

REF: C3937

Belangrijkste kenmerken

17 kenmerken

Zwembad
Weergaven: Uitzicht op zee Uitzicht op de bergen
Locatie: In de omgeving van strand Dicht bij de restaurants Dicht bij de rivier
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Terras Tuin
Parkeren: Garage
Interieur functies: Goede weg toegang Hoeslaken kasten Dubbele beglazing
Energie & utilities: Water Elektriciteit Zonne-verwarming Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Aljezur

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Marcela Propriedades om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 81 km
Luchthaven Lisboa, 165 km
Luchthaven Badajoz, 246 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	3.2mm	15.2°C	7.4°C	21.7°C
Feb	14	2.8mm	15.3°C	9.6°C	20.7°C
Mrt	10	6.5mm	14.7°C	9.1°C	26.1°C
Apr	17	0.5mm	16.6°C	9.3°C	25.3°C
Mei	22	0.5mm	16.9°C	11.4°C	25.2°C
Jun	17	0.7mm	19°C	14.7°C	27.3°C
Jul	23	0.1mm	20.3°C	14.6°C	29.2°C
Aug	31	0mm	20.3°C	16.3°C	28°C
Sep	21	0.5mm	19.6°C	12.6°C	29.8°C
Okt	8	3.6mm	19°C	11.7°C	25°C
Nov	16	1.8mm	17.8°C	11.3°C	23.5°C
Dec	22	0.4mm	14.2°C	7.5°C	22°C

Woningmarkt in Aljezur

	Gronden	37%
	Villa's	28%
	Herenhuizen	13%
	Appartementen	10%
	Landhuizen	8%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 57.000
SELO: 0.8%,€ 7.600

€ 64.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.750

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.375

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 19.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Aljezur. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: