Villa in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Commercieel onroerend goed met 5 GITES, een grote hoofdaccomodatie, 2 zwembaden op een prachtige tuin, vlakbij de kust

Ideaal gelegen, in een dorp dicht bij de stranden van Saint Cyprien en zijn Golf, een paar kilometer van Perpignan en op loopafstand van voorzieningen, onroerend goed complex in totaal 860m2 van de gebouwde ruimte, waaronder 630m2 van de leefruimte, op een afgesloten en beboste perceel van 2380m2 in Elne.

Het hoofdhuis van 300m2 heeft een eigen tuin beschut van uitzicht met zwembad (11*5m), zwembadhuis, jacuzzi (6 personen), diverse zonnige en schaduwrijke terrassen en een aangelegd gebied met mediterrane soorten (olijfbomen, vijgenbomen, palmbomen, sinaasappelbomen, lauweren, enz.).
Het prive-gedeelte is toegankelijk vanaf een onafhankelijke ingang die leidt tot een schaduwrijk terras en de zomerkeuken. Het huis gebouwd op twee niveaus bestaat uit een volledig uitgeruste moderne keuken die uitkomt op een grote en lichte woonkamer van 63m2, een master suite van 26m2 met kleedkamer en aangrenzende badkamer, vier extra slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een werkplaats, een kantoor, een fitnessruimte met sauna, een wasruimte, een berging en een wijnkelder.

Het commerciële deel omvat 5 type 3 gîtes (4 duplexen en één verdieping), drie van 65m2, een van 60m2 en een van 45m2. Ze hebben allemaal een eigen buitenkant en worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De een verdieping gîte is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Alle gîtes hebben toegang tot buitenkanten gescheiden van het prive-gedeelte met een 2e zwembad, een zomerkeuken en diverse ontspanningsruimtes (gym, sauna en petanque terrein).

Het land is goddelijk bebost en omsloten door muren, het biedt 8 beveiligde parkeerplaatsen boven de grond, waaronder 2 overdekte ruimtes onder een carport. Het hele pand is voorzien van omkeerbare airconditioning, uitstekende isolatie en 48 fotovoltaïsche panelen.

Deze woning is ideaal voor een commerciële gîte activiteit en een groot en warm familiehuis.