Villa in Abrantes, Santarém (district)

Een geweldige kans om een woning met enorm potentieel te verwerven, op de perfecte locatie voor een verscheidenheid aan verschillende projecten! Het bestaat uit land en een stenen huis dat al enige renovatiewerkzaamheden in de loop van de jaren heeft ondergaan. Dit zou de basis kunnen zijn voor een interessant project voor zowel residentieel gebruik, plattelandstoerisme of beide.
Op slechts 1 km afstand van het Castelo Bode Lake (als de kraai vliegt), het biedt een gemakkelijke toegang tot het meer voor watersport en zwemmen, naar een goed wegennet (de N2, A 23 en de N358 wegen om maar een paar te noemen) en naar de steden Abrantes en Tomar. Het biedt verder de volledige rust en traquility van een Portugees dorpje. Weg van de drukte en drukte van stedelijke gebieden. Toegang is via een geasfalteerde weg in goede staat.
Grote waarde!Belangrijke informatieDeze woning heeft een grote bebouwde oppervlakte die verder kan worden vergroot.De lokale overheid heeft informeel aangegeven dat bouwplannen voor uitbreiding van de woning toegestaan zouden zijn. Op verzoek kunnen we potentiële kopers voorzien van de PIP, het document dat is uitgegeven door de lokale planningsafdeling die deze informatie geeft. Om deze of andere bouwplannen door te voeren, moeten deze nog steeds worden ingediend bij de lokale planningsafdeling voor officiële goedkeuring.
Het huis Totale oppervlakte - 117 m2 Een middelgrote woonkamer met betegelde vloer en open haard 5 slaapkamers Keuken met openslaande deuren naar het terras en een grote open haard Pantry 1 badkamerAttic Totale oppervlakte - 85 m2 Geschikt voor een loft conversie - 70 tot 80% bruikbare ruimte met voldoende plafondhoogte Toegang tot de zolderruimte is van de binnenkant van het huis, maar de buitenkant toegang kan worden uitgevoerd voor een onafhankelijke accommodatie eenheid.
Balkon Een totale oppervlakte van 32 m2 en prachtig uitzicht op het plattelandBasement De kelder heeft een kelder met 40 m2 en stenen muren, bedekt met de 100 m2 terras betonnen plaat. Deze structuur kon worden afgesloten en gegeven andere toepassingen. Terras Jutting uit van de achterkant van het huis en met een oppervlakte van 150 m2, deze versterkte betonnen plaat werd ontworpen om een woning uitbreiding die niet is voltooid te ondersteunen.
Vanuit deze uitbreiding is er al toegang tot de keuken, naar de buitenruimte, naar de kelder via een bestaande trap en, uiteindelijk, naar de zolder. Land (naast het huis) Een perceel met 2.120 m2 Een deel van dit perceel is in een bouwbare oppervlakte; het installeren van twee houten bungalows en een zwembad waren onderdeel van de bouwplannen van de werkelijke eigenaren. Er is een watertank, een aantal fruitbomen en een aantal pijnbomen op de top van de heuvel.
Grond (met een watermijn en een put) Gelegen op ongeveer 500 m van het huis, met een totale oppervlakte van 3.800 m2 Dit perceel bestaat uit 2/3 van dennen- en eucalyptusbos en 1/3 (1.300 m2) landbouwgrond ideaal voor geïrrigeerde gewassen (gezien de overvloed aan water beschikbaar). Waterbronnen: 1) Een put in baksteen met 4 m diameter en 3 m diep, 2) Een waterbron met een kleine dam. . Dit perceel van grond is opgenomen in de verkoop omdat de bron en de bron water te leveren aan het huis en het hele landgoed.
Locatie Castelo de Bode Lake - 2 km Dichtstbijzijnde café - 2 km Carvalhal (supermarkten, cashpoint, apotheek, cafés, huisartsenkamer, enz.) - 3 km N 358 Road (Tomar ligt op 25 min. afstand) - 3 km N2 Road - 7,5 km Sardoal - 7,5 km Abrantes - 15 min Lissabon - 1 1⁄2 uur Nazare- 1 1⁄4 uur Energiebeoordeling: Vrij #ref:P22-127