Grond in Santarem, Santarém (district)

Uitstekende investeringsmogelijkheid ► Bouwoppervlakte: 1. 224 m2 Vanzelfsprekend vlakbij hogere scholen en ziekenhuizen

Wij presenteren deze stedelijke perceel van grond met 496 m2 (Lot 11), strategisch gelegen op de geconsolideerde perimeter van de stad Santarém. Dit is een kans voor een unieke investering, met levensvatbaarheid voor de bouw van een gebouw van een collectief appartement van 4 verdiepingen boven de zonnepoort, grot voor garages en bereiker.

De partij was eerder goedgekeurd voor 12 branden (hoewel de vergunning was verlopen), die de uitstekende bouwindex en grondfitness voor de verhuur of residentiële verkoop markt gecontroleerd.

Technische gegevens en bouwindexen
Totale oppervlakte van het grondgebied: 495,73 m2

Oppervlakte implantatie: 306 m2

Bruto bouwoppervlak (boven op de aarde): 1. 224 m2

Capaciteit Ontworpen: 4 verdiepingen + vloer voor parkeren en verwarming (12 branden in totaal).

Infrastructuur: volledig verstedelijkte lotion, met aansluitingen voor elektriciteit, gas, drinkwater en sanitaire voorzieningen.

Strategische locatie en hoge zoekopdracht
De grond is opgenomen in een groeiende woonwijk, gekenmerkt door het bouwen van collectieve huisvesting van 4 eengezinsappartementen en appartementen, met een rustige maar zeer verbonden betrokkenheid:

Gezondheid en onderwijs Polen (Forte Attractie voor Arrendement): De korte minuten te voet van de Higher School of Health, de Higher Agrária School, het nieuwe CUF Ziekenhuis en het District Ziekenhuis van Santarém. Een perfecte locatie om de markt van studenten, docenten en gezondheidswerkers te veroveren.

Diensten en conventie: dicht bij grote commerciële gebieden (Pingo Doce), scholen, farmaceutische en laser gebieden.

Toegankelijkheid van Excellence: Uitstekende toegang tot de weg via de Urban Circle D. Luís I, die directe verbinding met IC10 garandeert en ons toegang tot A1 en A15, waardoor Lissabon en andere regio's op korte afstand.

Investeringspotentieel
Santarem is een stad met een groeiende zoektocht naar moderne en functionele huisvesting. De nabijheid van twee grote hogere scholen en twee ziekenhuis referentie-eenheden garanderen deze toekomstige onderneming een vrij hoge werkgelegenheidsgraad en uitstekende winstgevendheid, of de eindbestemming is de verhuurmarkt of de verkoop van fractie.

Opmerkingen voor de investeerder:
De grond wordt vrij van bouw verkocht, klaar voor de indiening van een nieuw architectuurproject aangepast aan de huidige markttrends.

Maximaliseer uw portfolio in een vrije uitbreidingsmarkt. Neem contact op met de details van deze batch en regel uw bijeenkomst!