Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Loures?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Loures zijn luchthaven Lisboa (6 km), luchthaven Badajoz (203 km) en luchthaven Faro (227 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Loures?

Internationale scholen in de buurt van Loures zijn onder meer Deutsche Schule Lissabon (7 km, leeftijden 3-18, duits), Astoria International School (9 km, leeftijden 2-15, engels en portugees) en United Lisbon International School (9 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Loures?

De woningmarkt in Loures wordt gedomineerd door Appartementen, met 58% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (14%), Villa's (14%), Gronden (11%), Herenhuizen (2%) en Overig (1%).

Hoe is het klimaat in Loures?

Loures is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Loures?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Loures bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 585.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 67.568.

←

1/16

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 1

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 2

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 3

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 4

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 5

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 6

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 7

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 8

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 9

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 10

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 11

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 12

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 13

Villa in Loures, Lissabon (district), Loures - € 585.000 | Ref: CB15-0029 - foto 14

€ 585.000

€ 3.095 per m²

Villa in Loures, Lissabon (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 189 m²
Perceel grootte: 148 m²

189 m² Bouwgrootte
148 m² Perceel grootte

Loures, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door Coldwell Banker Loft2

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uitstekende investeringsmogelijkheid gerenoveerd gebouw in Santa Iria da Azóia

Bent u op zoek naar een veilige en winstgevende investering? Wij presenteren dit prachtige volledig gerenoveerde gebouw, gelegen in Santa Iria da Azóia, een strategische locatie met grote vraag in de verhuurmarkt.

Samenstelling van het pand:
3 onafhankelijke appartementen (twee gehuurde), allemaal gerenoveerd met moderne afwerkingen
Uitstekende winstgevendheid, ideaal voor investeerders
Gepriveerde locatie, met snelle toegang tot Lissabon en het nabijgelegen openbaar vervoer

Hoogtepunten:
Bouw klaar om direct inkomen te genereren (twee van de appartementen zijn al verhuurd)
Een gebied met toenemende vastgoedwaardering
Perfect voor traditionele of AL verhuur

Mis deze unieke kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie en plan nu uw bezoek!

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Loures

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Coldwell Banker Loft2 om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 6 km
Luchthaven Badajoz, 203 km
Luchthaven Faro, 227 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Feb	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mrt	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Apr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mei	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Aug	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sep	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Okt	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dec	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Woningmarkt in Loures

	Appartementen	58%
	Commercieel vastgoed	14%
	Villa's	14%
	Gronden	11%
	Herenhuizen	2%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 46.800
SELO: 0.8%,€ 4.680

€ 51.480

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.925

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.463

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 11.700

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Loures. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: