Appartement in Nîmes, Gard

Commercieel lanceringsaanbod: notariskosten aangeboden voor de eerste 12 geactiveerde percelen ideaal gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk, dit nieuwe vastgoedprogramma heeft een strategische locatie in Nîmes, dicht bij voorzieningen en grote assen. Slechts een paar minuten van de avenue Jean Jaurès en de Jardins de la Fontaine, dit project combineert bereikbaarheid en kwaliteit van leven.
Het stadscentrum is snel bereikbaar dankzij een halte Tram-Bus op 3 minuten lopen, en de belangrijkste assen (snelwegen en commerciële gebieden) zijn minder dan 5 minuten met de auto. Deze constructie biedt 30 appartementen, verdeeld over 3 verdiepingen, van 2 tot 5 kamers, met terrassen, parkeergelegenheid en prive-kelders. Het ensemble bestaat uit twee gebouwen met eigentijdse architectuur, verbonden met een grote beplante binnenplaats.
Diensten ontworpen voor uw comfort:De passerende huizen (T3, T4, T5) genieten van een prachtige natuurlijke helderheid het hele jaar door dankzij hun grote openingen en terrassen. Elk appartement is uitgerust met PVC timmerwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, omkeerbare lucht-lucht warmtepomp airconditioning, en een individuele thermodynamische ballon voor de productie van warm water.
De keuze aan materialen is behandeld: 60x60 cm betegeld (voor T3 t/m T5) en 45x45 cm (voor T2), ruime kasten met elegant gekleurde deuren, volgens uw wensen. De residentie is beveiligd door een digitale intercom en een VIGIK systeem, en heeft een lift die alle verdiepingen bedient. Dit programma voldoet aan de milieuvoorschriften RE2020, met een geleidelijke toepassing van de drempels 2022 tot 2031.
In aanmerking komende voor de Zero Rate Loan (PTZ) Deze faciliteit ondersteunt de aankoop van onroerend goed voor eerste-time dealers onder resource voorwaarden. Het maakt het mogelijk om een deel van uw toekomstige hoofdwoning zonder rente te financieren, op voorwaarde dat het niet eigendom is geweest in de afgelopen twee jaar. Ontdek daar een appartement T2 van 47, 1m2 met een terras van 16. 1m2. Het bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Parkeergelegenheid inbegrepen in de prijs.
De voordelen van het kopen van nieuwe woningen met prodeom: •Direct prijsbevorderaar: geen agentschapskosten.•Notariskosten verlaagd tussen 2 en 3% (tegen 8% in de oude).•Energieprestaties voldoen aan de RE2020-normen.•Deelvrijstelling van onroerend goed belasting in de eerste jaren.•Opportuniteit van lening tegen 0% bankrente tot de helft van de prijs van het onroerend goed (50%)•Minder kosten en geen werk voor ten minste 15 jaar.•Constructiegarantie voor 10 jaar.