Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Leiria?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Leiria zijn luchthaven Lisboa (110 km), luchthaven Porto (167 km) en luchthaven Badajoz (195 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Leiria?

Internationale scholen in de buurt van Leiria zijn onder meer Leiria International School (10 km, leeftijden 3-18, engels), Aljezur International School (46 km, leeftijden 11-18, engels) en International School Torres Vedras (82 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Leiria?

De woningmarkt in Leiria wordt gedomineerd door Gronden, met 35% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (33%), Villa's (15%), Commercieel vastgoed (10%), Herenhuizen (5%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Leiria?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Leiria op Kyero is € 551.844.

Hoe is het klimaat in Leiria?

Leiria is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Leiria?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Leiria bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 365.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 42.158.

←

1/25

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 1

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 2

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 3

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 4

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 5

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 6

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 7

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 8

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 9

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 10

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 11

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 12

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 13

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 14

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 15

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 16

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 17

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 18

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 19

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 20

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 21

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 22

Villa in Leiria, Leiria (district), Leiria - € 365.000 | Ref: SF-SAFTI:006715 - foto 23

€ 365.000

€ 2.370 per m²

Villa in Leiria, Leiria (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 154 m²
Perceel grootte: 420 m²

4 Slaapkamers
3 Badkamers
154 m² Bouwgrootte
420 m² Perceel grootte

Leiria, Leiria (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door 4CANTOS

Engels sprekend

Over dit villa te koop

4 slaapkamer gelijkvloerse woning in Marrazes e Barrosa, Leiria

Gehucht, geplaatst op een perceel van 420m² omheind, met privacy, 214m² bruto bouw en
154m² bruikbare oppervlakte, gebouwd in 2023 en nog steeds onder de garantie van de bouwer.

- 4 slaapkamers (1 suite) met ingebouwde kasten
- Woonkamer, keuken en eethoek in open ruimte
- 2 extra badkamers (sociaal gebied en slaapkamers)
- Wasruimte en bijkeuken
- Grote garage van 59m²

- Comfort en energie-efficiëntie:
- Energiecertificaat: A +
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen voor de productie van warm water
- Open haard met warmterecuperator.

Strategische locatie, op slechts 8 minuten van Leiria, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven en de nabijheid van de stad.

Kom en ontdek deze moderne en functionele villa!

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Energie & utilities: Open haard

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Leiria

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft 4CANTOS om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 110 km
Luchthaven Porto, 167 km
Luchthaven Badajoz, 195 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Feb	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mrt	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Apr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mei	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Aug	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sep	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Okt	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dec	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Woningmarkt in Leiria

	Gronden	35%
	Appartementen	33%
	Villa's	15%
	Commercieel vastgoed	10%
	Herenhuizen	5%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 29.200
SELO: 0.8%,€ 2.920

€ 32.120

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.825

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 913

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 7.300

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Leiria. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: