Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Porto?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Porto zijn luchthaven Porto (10 km), luchthaven Vigo (118 km) en luchthaven Santiago (193 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Porto?

Internationale scholen in de buurt van Porto zijn onder meer Deutsche Schule zu Porto (1 km, leeftijden 3-18, duits en portugees), Lycée Français International Porto (3 km, leeftijden 3-18, frans) en CJD International School (3 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Porto?

De woningmarkt in Porto wordt gedomineerd door Appartementen, met 84% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (8%), Villa's (5%), Gronden (2%) en Garages (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Porto?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Porto op Kyero is € 521.177.

Hoe is het klimaat in Porto?

Porto is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Porto?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Porto bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 700.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 66.850.

←

1/6

Nieuwbouw appartement in Porto, Porto (district), Porto - € 700.000 | Ref: 64-3/25 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Porto, Porto (district), Porto - € 700.000 | Ref: 64-3/25 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Porto, Porto (district), Porto - € 700.000 | Ref: 64-3/25 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Porto, Porto (district), Porto - € 700.000 | Ref: 64-3/25 - foto 4

€ 700.000

€ 7.778 per m²

Nieuwbouw appartement in Porto, Porto (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 90 m²
Perceel grootte: 104 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
90 m² Bouwgrootte
104 m² Perceel grootte

Porto, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Fachada 23 Imobiliária

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

T2+1 met 14m2 Varanda en een garage.

De residentiële condominium cedofeta 497 is het resultaat van de wederopbouw en uitbreiding van drie dominante locaties op de Cedofeita Road.

Voor de kavel werd het project van een gebouw met 5 verdiepingen, met 1 commerciële ruimte en 9 appartementen (1 T2 duplex en 1 T3 duplex in R/C met eigen tuinen; 6 T2/T2+1 en 1 T3) gelicentieerd.

De appartementen hebben ruimte en parkeerplaats (dubbel voor de T3).

Het Cedofeita appartement 497 is gelegen op het plein tussen de straten van Álvares Cabral en de Torrinha.

Het is een zone die wordt bediend door het openbaar vervoer, de auto en de metro. Het is gelegen in verschillende plaatsen van referentie van de stad Porto, zoals de rooms-katholieke kerk van Cedophea, de Faculteit der Rechtsgeleerdheid, het Ziekenhuis van Santo António, het Ziekenhuis van Lucíadas en de Rotunda van de Boavista.

Het werk begon eind 2024 en zal eind 2026 voltooid zijn.

Belangrijkste kenmerken

16 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Centrale Dicht bij de restaurants Dicht bij stad Dicht bij medische faciliteiten In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Balkon
Parkeren: Garage
Interieur functies: Bijkeuken Video entry systeem Elektrische poorten Dubbele beglazing
Energie & utilities: Water

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Porto

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Fachada 23 Imobiliária om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 10 km
Luchthaven Vigo, 118 km
Luchthaven Santiago, 193 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mrt	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mei	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Woningmarkt in Porto

	Appartementen	84%
	Commercieel vastgoed	8%
	Villa's	5%
	Gronden	2%
	Garages	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 42.000
SELO: 0.8%,€ 5.600

€ 47.600

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 14.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Porto. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: