Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Ourem?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Ourem zijn luchthaven Lisboa (108 km), luchthaven Badajoz (173 km) en luchthaven Porto (177 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Ourem?

Internationale scholen in de buurt van Ourem zijn onder meer Leiria International School (31 km, leeftijden 3-18, engels), Aljezur International School (61 km, leeftijden 11-18, engels) en International School Torres Vedras (85 km, leeftijden 1-18, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Ourem?

De woningmarkt in Ourem wordt gedomineerd door Gronden, met 47% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (15%), Herenhuizen (14%), Villa's (12%), Appartementen (9%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Ourem?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Ourem op Kyero is € 316.499.

Hoe is het klimaat in Ourem?

Ourem is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Ourem?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Ourem bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 340.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 39.270.

←

1/25

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 1

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 2

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 3

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 4

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 5

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 6

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 7

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 8

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 9

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 10

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 11

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 12

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 13

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 14

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 15

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 16

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 17

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 18

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 19

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 20

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 21

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 22

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district), Ourem - € 340.000 | Ref: SF-SAFTI:006725 - foto 23

€ 340.000

€ 1.504 per m²

Nieuwbouw villa in Ourem, Santarém (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 226 m²
Perceel grootte: 3.861 m²

4 Slaapkamers
3 Badkamers
226 m² Bouwgrootte
3.861 m² Perceel grootte

Ourem, Santarém (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door 4CANTOS

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis gelegen in een rustige omgeving, ongeveer 4 minuten van het centrum van Ourém en 12 minuten van Fátima.
In een plot ingevoegd met een oppervlakte van 3.861m² en met goede zonblootstelling.

1e verdieping
- 1 suite met ingebouwde garderobe en badkamer met ingebouwde wardkrauwen
- Balbady
- Balconies
ym balweringen Garderobe
- 1 badkamer
- balkons

vloer-1
- Garage
- Opbergruimte

Kenmerken:
- Waterwarmtepomp
- Airconditioning
- Thermische isolatie met kap
- Drijvende vloer
- Gasinstallatie
- Elektrische luiken
- Dubbele, getint en tilt-and-turn glazing 3.800m²

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Balkon
Interieur functies: Dubbele beglazing
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Ourem

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft 4CANTOS om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 108 km
Luchthaven Badajoz, 173 km
Luchthaven Porto, 177 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.3mm	12°C	2.4°C	20.8°C
Feb	12	4.2mm	13.1°C	4.5°C	21.4°C
Mrt	9	5.6mm	12.8°C	4.6°C	26.5°C
Apr	17	2.3mm	16°C	6.8°C	28.4°C
Mei	14	0.7mm	16.6°C	7.8°C	32.7°C
Jun	15	4.8mm	19.6°C	11.3°C	32.5°C
Jul	25	0.5mm	21.7°C	12.6°C	36.8°C
Aug	29	0mm	22.3°C	13.6°C	35°C
Sep	20	0.6mm	20°C	9.4°C	34.7°C
Okt	5	5.6mm	17.6°C	7.7°C	24.9°C
Nov	12	2.4mm	15.5°C	5.9°C	22.7°C
Dec	22	0.3mm	11°C	3.2°C	18.6°C

Woningmarkt in Ourem

	Gronden	47%
	Commercieel vastgoed	15%
	Herenhuizen	14%
	Villa's	12%
	Appartementen	9%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 27.200
SELO: 0.8%,€ 2.720

€ 29.920

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.700

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 850

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Ourem. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: