Appartement in Dowaai, Nord

Student residentie - LMNP / lmp studio gehuurd onder commerciële lease deze woning is uitsluitend voor de huur investering. Het is daarom niet mogelijk om daar te wonen of om de huurder te kiezen.
Manager: neoresid de investering in studentenwoning maakt het mogelijk om een gemeubileerde accommodatie gereserveerd voor studenten te verwerven, gelegen in de buurt van hoger onderwijs instellingen, en het aanbieden van praktische diensten (accommodatie, wasserette, gemeenschappelijke ruimtes, internet) Jaarlijkse huur: 2469,00€ Belasting Fondière: 518€ / Jaarkosten: 484€ / Jaar Bruto winstgevendheid: 5% Waarom investeren in een beheerde residentie?
Investeren in een beheerde woning heeft vele voordelen, zowel op het gebied van winstgevendheid als beheer rust: Veilige huur: De beheerder-operator is uw directe huurder, die garandeert u regelmatig inkomen zonder huurvacuatie. Aanzienlijk belastingvoordeel: Dankzij het boekhoudkundige afschrijvingsmechanisme worden de geïnde huurprijzen over het algemeen niet belast voor een gemiddelde periode van 20 jaar.
Totaal gedelegeerd beheer: De exploitant ondersteunt het gehele verhuurbeheer (herinnering van huurders, staat van het pand, werk, onderhoud, enz.). Aankoopprijs in HT: De aankoop wordt gedaan zonder belastingen, zonder BTW van toepassing voor dit type investering. Een investering nog onbekend: Minder dan 10% van de Fransen weten dit type investering, waardoor het een kans nog steeds weinig benut. ? Om meer te weten, aarzel niet om ons vandaag te contacteren.