Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 44% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (31%), Commercieel vastgoed (15%), Gronden (5%), Garages (2%) en Overig (3%).

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 539.800 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 46.153.

←

1/10

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 1

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 2

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 3

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 4

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 5

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 6

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 7

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 539.800 | Ref: 86083684 - foto 8

€ 539.800

€ 3.272 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 165 m²

165 m² Bouwgrootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door Endimmo

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Beschrijving: Woonkamer: 165 m2 Aantal kamers: 7 Slaapkamers: 4 ruime, met inbegrip van een master suite met kleedkamer Badkamer: 2, moderne en functionele Badkamer: 1, met ligbad Keuken: Open en uitgerust, met uitzicht op een grote lichte woonkamer Woonkamer: Woonkamer met grote ramen, directe toegang tot het terras en het zwembad Zwembad: ontspanningsruimte Exterieur: Tuin met bomen, zonder vis-à-vis, eethoek en barbecue Parkeren: verschillende buitenruimtes
Moderne woning 7 kamers eigentijds huis 7 kamers andere dan 165 m2 Zwembad Les Sables-d'Olonne (85340) Gelegen in een gewilde omgeving van Les Sables-d'Olonne, dit familiehuis van 165 m2 en een schuur van 47m2 combineert modern comfort, ruimte en gezelligheid. Gelegen op een aangelegde grond, het biedt een ideale woonomgeving op slechts een paar minuten afstand van de stranden en voorzieningen.
Voordelen: Rustige en woonwijk Oude bouw met mooie diensten Dicht bij scholen, winkels en stranden Efficiënte verwarming en optimale isolatie

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Zwembad
Buiten: Automatisch irrigatiesysteem Barbecue
Interieur functies: Dubbele beglazing
Energie & utilities: Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Endimmo om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	44%
	Appartementen	31%
	Commercieel vastgoed	15%
	Gronden	5%
	Garages	2%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 31.308

€ 31.308

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.699

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.350

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.796

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: