Grond in Portimao, Faro (district)

Stedelijk perceel in het hart van Alvor, waar de geschiedenis verweven is met de veelbelovende toekomst van een uitstekende onroerend goed investering. We presenteren een echt unieke bouwgrond, niet beschikbaar ergens anders in het historische centrum van dit pittoreske Algarve dorp. Met drie verschillende fronten een van die gezichten Rua Marquês de Pombal, de belangrijkste commerciële en bruisende slagader deze partij biedt totale veelzijdigheid en unieke bouwpotentieel.

Geprivilegieerde locatie
Binnen het historische centrum van Alvor, op slechts een paar meter van het riviergebied en de Ria de Alvor, direct contact met de villagés hustle en buste is bevoorrechte, terwijl het 750 meter van Alvor Vaticaanstad stranden. Op slechts een steenworp afstand, vindt u de traditionele winkels â â â patry winkels met Algarve snoepjes, verse vis tavernes, ambachtelijke winkels, en een mini-markt te zorgen voor een comfortabel dagelijks leven â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â

Bouwpotentieel en locatieconfiguratie
Drie onafhankelijke fronten: ideaal voor drie autonome eenheden, of het nu gaat om huisvesting, commercieel gebruik of een combinatie van beide.
Twee verdiepingen zijn toegestaan op elke gevelverdieping en eerste verdieping. In totaal is ongeveer 262, 00 m2 van het bruto bouwoppervlak.
Gemengde capaciteit: kan uitsluitend worden gebruikt voor huisvesting, commercieel gebruik, of combineren van woningen op de bovenste verdieping met winkels of diensten op de begane grond, maximale winstgevendheid.
Huidige stand en mogelijkheden
De site omvat twee ruïnes, getuigenis van de villa's rijk verleden, en een kleine, nog bewoonbare woning. Deze bestaande gebouwen bieden een uitstekende gelegenheid voor:
Onderscheidende renovatie, behoud van traditionele kenmerken en het toevoegen van historische waarde aan het uiteindelijke project.
Sloop en wederopbouw, optimalisatie van het landgebruik en aanpassing van het architectonisch ontwerp aan de hedendaagse markteisen.
Waarom investeren in Alvor?
Duurzame vraag: Alvor behoudt een groeiende vraag naar uitstekende woningen van zowel onderdanen als buitenlanders, van toeristen van goede kwaliteit tot permanente bewoners. Gegarandeerde winstgevendheid: de combinatie van commerciële en residentiële woningen in een gebied met een beperkt landaanbod maximaliseert hoge marges voor wederverkoop of korte- tot middellange termijn verhuur.
Algarve kwaliteit van leven: overvloedige zon, een mild klimaat bijna het hele jaar door, mediterrane keuken, en een gastvrije lokale gemeenschap.
Opvallende kenmerken
Unieke perceel van het land in het centrum .Er zijn geen andere bouwbare gebieden in de directe omgeving.
Drie frontages zorgen voor natuurlijk licht en onafhankelijke toegang.
Vlakbij Rua Marquês de Pombal: maximale zichtbaarheid voor elk commercieel project.
Historische omgeving en een prestigieuze toeristische omgeving.
Dit perceel grond in Alvor is veel meer dan alleen een bouwruimte: het is een podium voor een markant project, dat in staat is om het concept van vastgoedinvesteringen in de Algarve te herdefiniëren. Of het nu gaat om het bouwen van charmante woningen, prestigieuze commerciële eenheden, of een ontwikkeling voor gemengd gebruik die voldoet aan de meest veeleisende eisen van de markt, dit is de ideale tijd en plaats. Profiteer van deze zeldzame kans en plaats uw handtekening op een van Portugals meest gewilde bestemmingen.
Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke kavel en een bezoek te regelen. Kom en ontdek hoe u dit juweel in het hart van Alvor kunt transformeren tot uw meest succesvolle onderneming tot nu toe.

De informatie die hier wordt verstrekt, komt niet in de plaats van het overleg met de gemeente Portimão om de bouwvoorschriften te beoordelen.