Villa in Le Brugeron, Puy-de-Dome

Deze karakteristieke woning, een voormalig burgerhuis uit de jaren 20, verleidt met zijn royale volumes en sterke ontwikkelingspotentieel. Met een woonoppervlakte van circa 210 m² biedt het prachtige leefruimtes en behoudt het opmerkelijke architectonische elementen, zoals de open haard, geïnspireerd op de abdij van Cluny. De woning bestaat uit: 5 ruime slaapkamers van 12 tot 27 m², elk met een wateraansluiting, een lichte woonkamer van meer dan 39 m², een woonkamer van 18 m², een badkamer van 12 m², een aparte keuken van 16 m², twee werkplaatsen, een kelder en een garage, allemaal aangesloten op het riool. Deze te renoveren woning biedt diverse mogelijkheden: hoofdverblijfplaats, gezinswoning, huur- of receptieproject. Een upgrade naar standaarden en een opwaardering van de volumes zullen het volledige potentieel onthullen. Omgeving en voorzieningen: De basisschool ligt op 2 minuten loopafstand en er is een schoolbusdienst naar de middelbare school Olliergues, op 16 minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een bakker en een supermarkt in de buurt. Voor een bredere bereikbaarheid: Thiers, met zijn treinstation en snelweg, ligt op 45 minuten afstand, Ambert, beroemd om zijn Fourme kaas, op 32 minuten afstand. Let op: de woning valt niet onder de DPE, aangezien er geen verwarmingssysteem aanwezig is. Isolatie en een thermische installatie zijn vereist. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Maryse mequignon naar viscomtat, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 30 39 59 78 (ref 590854)