Villa in Modica, Ragusa

In het hart van het historische centrum van Modica Alta, op slechts een steenworp afstand van Piazza S. Teresa, bieden wij te koop een eenpersoonswoning te renoveren met een totale oppervlakte van 112 m2 en een handige garage van 31 m2.

Het pand beschikt over twee ingangen: de hoofdingang van Corso Regina Margherita en een andere aan de achterzijde van Via Fronte. De garage is gemakkelijk bereikbaar vanuit het huis via een typische stenen trap, waardoor het wonen in dit pand zeer praktisch.

Op de begane grond, is er een kamer uitgerust met een eigen kleine badkamer. Een karakteristieke stenen trap leidt naar de eerste verdieping waar u een gezellige eetkamer vindt, vergezeld van een dubbele service compleet met een oude stenen oven. Daarnaast zijn er twee meer veelzijdige kamers; een van die bevat een kleine opslagruimte om het gebruik te optimaliseren.

De originele vloeren zijn voorzien van charmante antieke cement tegels en typische pece steen die deze woning unieke historische charme geven.

Vanuit de kamer gelegen aan het einde van het huis, toegang wordt verleend tot een interne trap die leidt naar de onderliggende garage gekenmerkt door elegante vat gewelven. Hier zijn er extra ruimtes die momenteel worden gebruikt als opslag, maar hebben potentieel om te worden omgezet in een keuken of tweede slaapkamer volgens toekomstige kopers behoeften.

Modica is niet alleen beroemd om zijn barokke architectuur maar ook om zijn traditionele zoetigheden; wonen hier betekent onderdompelen zich in authentieke Siciliaanse cultuur. De strategische locatie maakt gemakkelijk toegang tot lokale diensten en de omliggende historische wonderen.

Mis deze unieke kans niet! Neem onmiddellijk contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.