Nieuwbouw land in Setubal, Setúbal (district)

Grond met hoogbouwpotentieel Vale de Mulatas, Setúbal

Premium Locatie Last available plot met +5.000 m2 tot 7.500 m2 Bruikbare Oppervlakte Voltooide infrastructuur

We presenteren een perceel met een hoog bouwpotentieel, gelegen in het industriële & commerciële en dienstengebied van Vale de Mulatas, Setúbal, op slechts 5 minuten van de A12 een strategisch punt met gemakkelijke toegang tot Lissabon, Algarve en de hele zuidelijke regio.

Technische kenmerken:
Totale oppervlakte van het land: 5000 m2
Tenuitvoerlegging levensvatbaarheid: tot 2.500 m2
Maximaal toegestane hoogte: 10 meter
Mogelijkheid tot 3 verdiepingen te bouwen, op basis van de huidige pdm
Potentiële bruikbare oppervlakte: tot 7.500 m2
Volledig vlakke en schone grond, klaar voor de bouw
Een enkele kurk eik boom met kappen vergunning afgegeven door de icnf
Infrastructuur en verbeteringen reeds gemaakt:
Nieuwe betonnen steunmuren reeds gebouwd
Omheining rond de hele omtrek van het land
Artesische boorput met pomp geïnstalleerd volledige waterautonomie
Middenspanningsstroom (in het perceel reeds geïnstalleerde polen)
Vergemakkelijkte directe toegang via een asfaltweg (beide richtingen met toegang tot de hoofdsnelwegverbindingen)

Strategische locatie:
Gelegen in een geconsolideerd gebied, ideaal voor handel en diensten, logistiek, opslag, industriële productie
Slechts 5 minuten van de snelweg A12
Minder dan 900m van het grootste winkelgebied van de stad
Uitstekende bereikbaarheid van Setúbal, Lissabon, de haven van Setúbal en het zuiden van het land
Grond met een technisch project in voortgang topografische enquête opgenomen
Ideaal voor bedrijven, ontwikkelaars of investeerders met een visie op middellange en lange termijn
Reeds voorbereide infrastructuur, verkorting van de opstarttijd en kosten

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit soort mogelijkheden zijn zeldzaam in deze markt!