Villa in Moutiers, Savoie

Wij bieden te koop een volledig gerenoveerde residentie die voldoet aan de toegankelijkheidsnormen , ideaal voor een lichte medische senior residentie project of high-end coliving . Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte op 2 verdiepingen met lift 7 onafhankelijke slaapkamers , elk met een eigen badkamer Welcoming gemeenschappelijke ruimtes: TV-kamer , leeszaal Groot 50 m2 terras met vrij uitzicht op een bosrijk park Recente externe isolatie en volledige naleving van de toegankelijkheidsnormen.
Snelle toegang tot de belangrijkste transportroutes (Albertville, Lyon, Chambéry, Genève) Voorzieningen in de omgeving: winkels, vervoer, medische diensten Het effect van de Olympische Spelen 2030: gegarandeerde groei op middellange termijn dankzij regionale en toeristische investeringen Een veelbelovende en duurzame markt +30% prijsstijging in Moûtiers / Tarentaise over 5 jaar Gemiddelde huuropbrengst: 7 tot 10% afhankelijk van de werkwijze Groeiende vraag naar senior woningen op menselijke schaal en aangepaste coliving modellen Sterke demografische trends: +45% van de
Onberispelijke staat, geen groot werk nodig Een strategische locatie in het hart van de Alpen Gelegen aan de voet van de 3 Valleien, in een rustige, groene en gewilde omgeving Onmiddellijke nabijheid van skigebieden: Courchevel, Méribel, Les Menuires? bevolking ouder dan 75 jaar door 2035 (bron INSEE) De hoogtepunten Turnkey product klaar voor gebruik Residence conform toegankelijkheidsnormen, een zeldzame vondst op de markt.
Netto winstgevendheid hoger dan 8% Groot potentieel voor waardering als gevolg van de Olympische Spelen 2030 en landschaarste Diversificatiemogelijkheden: senior living , co-living , wellness residences , of high-end toeristische accommodatie Een unieke investeringsmogelijkheid Een zeldzame troef , zowel winstgevend , veilig als merkbaar , in het hart van de Franse Alpen , in een gebied waar de vraag veel groter is dan het aanbod .