Grond in Tavira, Faro (district)

Grond voor stedelijke ontwikkeling in Tavira

Dit is een unieke investeringsmogelijkheid op een perceel van 218,837 m2 grond, strategisch gelegen tussen de A22 (Via do Infante) en het centrum van Tavira, in het oosten van de Algarve.

Deze bevoorrechte locatie biedt uitstekende toegankelijkheid en een hoog waarderingspotentieel.
Geografische instelling:
Ongeveer 37 km van de stad Faro (39 km van de internationale luchthaven van Faro), 300 km van Lissabon, en 172 km van Sevilla, Spanje. 4 km van de beroemde stranden van Tavira Island (Ria Formosa Natural Park).
Stedelijke inrichting:
De grond is opgenomen in het Pêro Gil Detailed Plan, dat zorgt voor een totaal bouwpotentieel van 76.021 m2, verdeeld over woon-en commerciële gebieden, en een hoteleenheid.
Projectstructuur: De site is georganiseerd in drie Execution Units (UE) en een Rustieke zone, waardoor een gefaseerde en efficiënte ontwikkeling mogelijk is:
Execution Unit 1 (UE1) 9 kavels: 1 kavel voor een hoteleenheid, 5 kavels voor collectieve huisvesting (2 met commerciële eenheden op de begane grond), en 3 kavels voor apparatuur (inclusief een privékliniek).
Execution Unit 2 (UE2) 11 kavels: 8 kavels voor collectieve huisvesting, waarvan 3 op de begane grond commerciële eenheden. Oost-west oriëntatie.
Uitvoering Eenheid 3 (UE3) 27 percelen: 3 voor collectieve huisvesting, 24 voor vrijstaande huizen, omvat een retentiebekken zoals voorzien in het plan. Rustieke oppervlakte: 79.885 m2 bestemd voor landbouwdoeleinden. Potentieel voor wijn- en fruitgewassen.
Gebiedsoverzicht:
Totale oppervlakte - 218,837 m2; Stedelijke oppervlakte - 138,952 m2; Plattelandsoppervlakte - 79.885 m2.
Omgeving: Oppervlakte gekenmerkt door landbouwgrond, gebouwen voor gemengd gebruik, en verspreide huizen, met een sterk potentieel voor stedelijke integratie en toekomstige waardering.
De documentatie zal door Iad Real Estate Consultant Manuel Silva aan belanghebbenden worden verstrekt.
#ref: 148244