Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Anadia?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Anadia zijn luchthaven Porto (92 km), luchthaven Lisboa (193 km) en luchthaven Vigo (199 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Anadia?

Internationale scholen in de buurt van Anadia zijn onder meer Aljezur International School (47 km, leeftijden 11-18, engels), Deutsche Schule zu Porto (81 km, leeftijden 3-18, duits en portugees) en Oporto British School (81 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Anadia?

De woningmarkt in Anadia wordt gedomineerd door Gronden, met 53% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (21%), Commercieel vastgoed (11%), Appartementen (9%), Landhuizen (4%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Anadia?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Anadia op Kyero is € 284.125.

Hoe is het klimaat in Anadia?

Anadia is het warmst in juli met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Anadia?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Anadia bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 290.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 30.595.

←

1/12

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 1

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 2

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 3

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 4

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 5

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 6

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 7

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 8

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 9

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district), Anadia - € 290.000 | Ref: 67/2025 ES - foto 10

€ 290.000

€ 2.057 per m²

Nieuwbouw villa in Anadia, Aveiro (district)

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 141 m²
Perceel grootte: 154 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
141 m² Bouwgrootte
154 m² Perceel grootte

Anadia, Aveiro (district), Centro Portugal, Portugal

Aangeboden door MR Consultores

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Huis 3 Slaapkamers te koop Rua do Rio, Quinta do Perdigão, Vilarinho, Anadia

Wij presenteren deze uitstekende villa met één verdieping gelegen in een rustige omgeving in Vilarinho, Anadia, meer precies op Rua do Rio Quinta do Perdigão.

Met een perceel van 780 m2 biedt deze accommodatie de perfecte balans tussen comfort, buitenruimte en rust.

Belangrijkste kenmerken:

-3 slaapkamers met goed natuurlijk licht

-2 badkamers, met douche

-Uitgeruste keuken, gebruiksklaar

- Grote woonkamer, ideaal voor gezinsmomenten

- Buitenruimte met goed onderhouden tuin en recreatieruimte

-Own put, nuttig voor irrigatie en andere toepassingen

- Grote buitenruimte die kan circuleren rond het huis, met parkeerplaats voor twee auto's, binnen en buiten.

Ideaal voor mensen die willen leven met kwaliteit, dicht bij de natuur, maar met goede toegang tot de stad Anadia en omliggende gebieden.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem dan contact met ons op!

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin
Parkeren

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Anadia

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MR Consultores om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 92 km
Luchthaven Lisboa, 193 km
Luchthaven Vigo, 199 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Feb	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mrt	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Apr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mei	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Aug	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sep	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Okt	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dec	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Woningmarkt in Anadia

	Gronden	53%
	Villa's	21%
	Commercieel vastgoed	11%
	Appartementen	9%
	Landhuizen	4%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7%,€ 20.300
SELO: 0.8%,€ 2.320

€ 22.620

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 725

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Anadia. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: