Appartement in Paris stad, Parijs

George v - COMMERCIAL PRESTIGE LOCATIONS George v . . . prestigieuze commerciële panden paris . . . 100 % professionele USAGE . uitzonderlijke locatie ideaal gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van de hoofdstad, dicht bij George V Avenue, deze zakelijke ruimte geniet een zeldzaam adres, in het hart van een dynamische, elegante en bijzonder gewilde omgeving.
Gelegen in een stenen gebouw dat dateert uit 1910, van zeer hoogstaande, met voogd, deze woning vindt plaats op een plaats vol geschiedenis, hebben ooit gehuisvest een oude bank. Deze erfgoed dimensie geeft de plaats een uniek karakter en een ware identiteit, ideaal voor een professionele activiteit die wil passen in een lonende omgeving.
Het ontwikkelen van een oppervlakte van 155 m2 wet Carrez, deze commerciële ruimte onderscheidt zich door zijn royale volumes, zijn prachtige hoogte onder het plafond en zijn perfect functionele organisatie op twee niveaus. De verhoogde begane grond, met uitzicht op de straat, verwelkomt een ingang met een enorme ontvangstruimte van ongeveer 70 m2, bijzonder helder en gemakkelijk moduleerbaar volgens de behoeften.
Deze hoofdruimte, die profiteert van een plafondhoogte van 3 meter, biedt een comfortabele en representatieve werkomgeving. Een nieuwe ingerichte keuken en aparte toiletten completeren dit niveau, met optimaal gebruikscomfort. Een elegante trap maakt toegang tot het lagere niveau, gerangschikt in de helft kelder.
Dit niveau biedt een ruimte voor verschillende ruimtes: een ruim kantoor van ongeveer 30 m2, een tweede kantoor van 15 m2 en een opslagruimte van ongeveer 20 m2. De set profiteert van hoge ramen waardoor de ingang van natuurlijk licht, een element bijzonder gewaardeerd voor dit type configuratie. De hoogte onder het plafond van 2. 80 meter verbetert het gevoel van ruimte en het comfort van de plaatsen.
Deze eigenschap biedt dus een ideale configuratie voor vele professionele activiteiten zoals een medisch of paramedisch bedrijf, een advocatenkantoor, een adviesbureau of een liberale activiteit die geen lawaai of ollfactorische hinder voor condominiums veroorzaakt.De totale commercialiteit van het onroerend goed is een belangrijke troef, die een grote vrijheid van exploitatie biedt in een gebied waar dit type vergunning bijzonder wordt gezocht.
De directe omgeving vergroot de aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen op slechts 170 meter van George V Station (lijn 1), het geniet van optimale bereikbaarheid, het faciliteren van reizen voor medewerkers en voor klanten. De buurt, zowel levendig als prestigieuze, brengt vele gerenommeerde merken, luxe hotels, restaurants en zakelijke stoelen, deelnemen aan de high-end beeld van de plaats.
Deze zeldzame lokale op de markt combineert strategische locatie, kwaliteit volumes en architectonische setting van karakter, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans voor een veeleisende professionele activiteit.