Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

CAP Immobilier & Patrimoine stelt u voor: Op de begane grond van een drie verdiepingen tellend Marseille gebouw dat structuurwerk vereist, deze kantoren dicht bij de Reformed, hebben een originele configuratie met twee aparte volumes gemonteerd door een binnenplaats, voor een totaal van vierkante oppervlakte van 59, 03 m2. Een eerste ruimte van 41 m2 uitgerust in open ruimte en uitgerust met een verdeelde vergaderruimte, biedt een functionele en heldere werkomgeving (drie ramen op straat).
Het tweede volume van 18 m2 omvat een eetkamer en een dutje, ideaal voor pauzes. De set is ideaal voor kantoorgebruik, of in combinatie kantoren + huis. De binnenplaats, in prive gebruik, heeft een oppervlakte van 26 m2 en heeft een klein gebouw op het terras dat de toiletten verwelkomt. Een kelder in de kelder completeert het geheel. Het huidige gebruik van de woning in kantoren, vereist een nieuw verzoek van de koper aan de Urban Service van de stad Marseille.
Het pand kan ook een residentieel gebruik hebben. Het gebouw moet het voorwerp zijn van structureel werk met een pre-cryptie van 30 tot 40.000 euro voor de partij die betrokken is bij de verkoop (te bevestigen). Goed onderworpen aan de statuten van het condominium. Mede-eigendom van 6 hoofdpartijen. Geen lopende procedure.
Quota-aandeelkosten: 60€/maand Landbelasting: 941€ /jaar Energieprestatiediagnose: energieverbruiklabel "D": 266 kWh/m2/jaar en broeikasgasemissielabel "B": 7 kgCO2/m2/jaar) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: Vergoedingen worden gedragen door de verkoper. Mandaatnr.751 CAP Experts in Heritage & Immobilier Duurzaam lid van Interkab en Expertimo netwerken 1