Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 42% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (32%), Commercieel vastgoed (16%), Gronden (5%), Herenhuizen (2%) en Overig (3%).

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 199.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 17.015.

←

1/4

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199.000 | Ref: 195092 - foto 1

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199.000 | Ref: 195092 - foto 2

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199.000 | Ref: 195092 - foto 3

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 199.000 | Ref: 195092 - foto 4

De beschikbaarheid van deze woning kan zijn gewijzigd

Neem contact op met de makelaar voor de laatste informatie

€ 199.000

Grond in Les Sables-d'Olonne, Vendee

11 maanden geleden toegevoegd

Perceel grootte: 324 m²

324 m² Perceel grootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit land te koop

Megancy: Yvan TOZZI biedt deze prachtige 324 m2 onderhouden grond ideaal gelegen aan de Rollière aux Sables d'Olonne.
Deze gratis bouwgrond en op het zuiden heeft een vloeroppervlak van 240 m2. Aan de andere kant is een R+1 ook toegestaan.
Er zijn verschillende projectsimulaties uitgevoerd waardoor onder andere huizen van ongeveer 150 m2 bewoonbaar zijn met dubbele garage en zwembad.
De Plus: gewilde locatie, rustige omgeving, muren van de bodem en zijkant al gebouwd.
Dit land, dat een enorme ruimte biedt om een op maat gemaakt bouwproject uit te voeren, profiteert van een rustige en groene omgeving, het is een ideale setting om de eigenschap van uw dromen te creëren die comfort en rust combineert. Mis deze unieke kans niet om uw project te concretiseren in deze populaire plaats van Les Sables d'Olonne.
Om snel in beslag genomen te worden!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs: 199 000 €
Vergoedingen aan de verkoper

Contacteer uw consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tel.: 0680628810, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 749 808 358

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	42%
	Appartementen	32%
	Commercieel vastgoed	16%
	Gronden	5%
	Herenhuizen	2%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 11.542

€ 11.542

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 995

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 498

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: