Nieuwbouw villa in Pataias, Leiria (district)

Een vrijstaande villa met drie slaapkamers en zwembad in Pataias, 10 km van Nazaré, in aanbouw, verwacht voltooid te zijn aan het einde van de eerste helft van 2027.

Moderne ontwerpconstructie, uitstekende zonlicht, met technologische oplossingen voor comfort, veiligheid en energie-efficiëntie, functioneel en omgeven door natuur.

De villa's zijn onafhankelijk, met een bouwoppervlakte van 283,85 m² en percelen van ongeveer 864 m², bestaande uit 3 slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft met kleedkamer, 3 badkamers, een keuken en woonkamer in open ruimte van 54m² met veel natuurlijk licht, een garagebox voor twee auto's en een machineruimte.

Het terras/veranda sluit aan op de buitenkant, waar een ontspannend 6x4 meter groot zoutwaterzwembad en tuin zijn.

De keuken is voorzien van wit thermolaminaatmeubilair met een stenen top, volledig uitgerust, met vaatwasser en wasmachine, kooktoestelle, oven, magnetron en koelkast.

De villa is uitgerust met: elektrische luiken; Videointercom met Wi-Fi; Automatische poorten in de garage en op de voorwand met ingang en elektrische grendel; Warmtepomp voor het verwarmen van sanitair water; VMC mechanisch ventilatiesysteem; Fotovoltaïsche panelen, laadpunten voor elektrische voertuigen in de garage.

Voorinstallatie van airconditioning en centrale stofzuiger;

Witte gelakte deuren, kasten met openbare deuren met een "linnen" interieur, LED-verlichting en een lade.

Mogelijkheid om te kiezen voor keramische en vinylvloeren. Badkamers met hangende sanitaire spullen, witte harsdouchebakken, glazen schermen en spiegelmeubels.

Metselwerk met 25 mm thermisch baksteen, 8 cm capoto isolatie, binnenmuren met 11 bakstenen bedekt met kunstpleister; valse plafonds met steenwolisolatie en ingebouwde LED-floodlights; thermogelakte aluminium frames met dubbelglas en thermische uitsparing; Buitenmuur met 15 bakstenen, die het pand afsluit, met een hoogte van 1,5 m achter en zijkanten, aan de voorkant met 1, gepleisterd en geschilderd.

Gelegen in Pataias, een parochie die behoort tot de gemeente Alcobaça, op slechts 10 km van het strand van Nazaré. Pataias heeft allerlei diensten, zoals supermarkten, restaurants, medisch centrum, diverse infrastructuren, namelijk EB 2+3 school, 1e cyclusscholen, dagcentra, brandweer, GNR, postkantoor, apotheek, onder andere. Er zijn verschillende sportplaatsen beschikbaar, zoals voetbalvelden, gemeentelijke zwembaden, skatepark, padelbaan en volleybalveld. Het heeft ook verschillende instellingen en culturele evenementen, zoals een wekelijkse markt op zondag, de Pataiense Filharmonische Vereniging, de openbare bibliotheek; Casa da Cultura, verschillende festivals en evenementen die het hele jaar door in de regio plaatsvinden.

Goede bereikbaarheid met toegang tot de A8-snelweg op slechts 3 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, namelijk bussen en het CP-treinstation dat geïntegreerd is in de Westlijn.

Wij zijn beschikbaar om financieringsmogelijkheden voor dit pand te presenteren:

- Geen tussentijdse kosten, geen verplichting
- Protocollen met de meeste banken die in Portugal actief zijn
- Vergelijkende analyse van voorstellen
- Monitoring van het gehele proces tot aan de akte
- Veiligheid en gemak

Kredietbemiddelingsdienst aangeboden via Credisucesso, een merk van Lucrisucesso, Lda., geregistreerd bij de Bank van Portugal onder nummer 0003199 ()