Appartement in Toulon, Var

Ideale investering! Mis deze zeldzame kans die winstgevendheid en gemoedsrust combineert niet.

Ontdek deze T1 op de 4e verdieping van 20, 52 m2 gelegen in de Toulon Mayol residentie, met een netto huurrendement van 5, 47%. Dit vertegenwoordigt meer dan 10% bruto vermogen inkomen, een echte kans voor voorzichtige beleggers (volgens de TMI van de investeerder).
Een gouden kans voor investeerders op zoek naar stabiel en veilig inkomen.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie en uitstekende bereikbaarheid
Gelegen in het hart van Toulon, dicht bij het Mayol Stadium en de dokken, de residentie ligt op een centrale locatie in de stad en gemakkelijk toegang tot vervoer, winkels en de zee.
- Onmiddellijke toegang tot winkelgalerijen, restaurants en cafés in het winkelcentrum Mayol.
- Een paar minuten lopen van Toulon treinstation en bushaltes, waardoor reizen naar stranden, de eilanden Hyères en het centrum van de stad.
- Regionale toegang vergemakkelijkt door de nabijheid van de snelweg A50 en de haven van Toulon, met verbindingen naar Marseille, Nice of de eilanden.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te leren en het potentieel van deze investering te ontdekken!
Bel Jean-Philippe op 06 73 79 71 06 of bezoek onze website:

Details van het object:
Lease: 9 jaar
Jaarlijkse non-tax huur van 3 146 euro HT /jaar
Faciliteiten: parkeren volgens beschikbaarheid, accommodatie met airconditioning, balkon of terras volgens accommodatie, wasserette, wifi inbegrepen, onmiddellijke nabijheid van winkelcentrum Mayol, snelle toegang tot vervoer en haven, huisdieren toegestaan (onder voorwaarden)

Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en ALUR works funds.
Medeeigendom: onderworpen aan de wet van 10/07/1965
APB: D
BKG's: B
Tentoonstelling: Oost

Waarom de LMNP kiezen?
- Vereenvoudigd beheer: Geniet van beheer zonder administratieve beperkingen.
- Huurbeveiliging: Zorg ervoor dat u regelmatig huurinkomen.
- Belastingvoordelen: Afschrijvingen voor lage of niet-belastingplichtige huurinkomsten

*De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele*