Villa in Le Brugeron, Puy-de-Dome

Onroerend goed complex te koop samengesteld uit twee huizen samen verkocht

Hoofdhuis . 116 m2 leefruimte
Dit charmante huis biedt prachtige volumes verdeeld over drie niveaus:

* Begane grond:
Een ingang van 1. 61 m2
Een ingerichte keuken van 16. 56 m2, warm en typisch Provençaals
Een lichte woonkamer van 17,12 m2, uitgerust met een grote kast
Twee kelders van 5,52 m2 en 6,50 m2

* 1e verdieping:
Een landing van 6 m2 serveert:
Een eerste slaapkamer van 18. 87 m2
Een tweede slaapkamer van 17. 47 m2

*2e verdieping:
Een niveau dat toegang geeft tot:
Een derde slaapkamer van 17. 92 m2
Een badkamer met toilet van 8 m2
Een aanvullende kamer ideaal voor een bureau of een ontspannende hoek 6. 79m2

Tweede onafhankelijke woning 35 m2

Toegankelijk op een gemeenschappelijke binnenplaats, dit tweede huis is ideaal voor een project van accommodatie, seizoensverhuur of om familie en vrienden tegemoet te komen.

* Begane grond:
Een ingangsgang van 1. 83 m2
Een woonkamer met kitchenette van 13. 82 m2
Een badkamer van 3. 18 m2
Een onafhankelijk toilet van 0. 86 m2

* 1e verdieping:
Een eerste kamer van 7. 05 m2 uitgerust in de nachthoek
Een tweede kamer van 8. 63 m2 ook gebruikt als extra kamer

Een ruime garage van 21,60 m2
Een aangrenzende bijlage van 21. 60 m2 die kan worden gebruikt als werkplaats, opslag of herontworpen

En een perceel van 730m2 niet bevestigd.

Het dorp heeft een bakkerij, een kleine supermarkt en een kleine wekelijkse markt met regionale producten (groenten, kazen, enz.).
Een lagere school ligt op 2 minuten afstand en voor het college een school pick-up op de gemeente Olliergues op 13 km, voor de middelbare school een keuze van de stad Courpière of Ambert.
40 minuten van de snelweg van dezers en 30Mn d'ambert (erkend voor zijn mier...)

Diagnose van de energieprestaties: klasse G

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Maryse mequignon ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°878 976 505 Register of clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (ref. 595100)