Landhuis in Angouleme, Charente

Prachtig kasteel met professionele paardensportfaciliteiten

Een kleine hoek van het paradijs in het zuiden van Charente! Een geheime plek van absolute rust en privacy! Dit prachtige kasteel staat in een indrukwekkende positie met een adembenemend uitzicht over het omliggende platteland.

Dit volledig gerenoveerde kasteel biedt ongeveer 616 m2 woonoppervlak en bestaat uit:
• Kelder: speelkamer, ketelruimte, bijkeuken, berging, wijnkelder, hammam
• Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, home cinema, familie keuken (met toegang tot het zwembad), professionele keuken, garderobe, WC
• Eerste verdieping: 3 slaapkamers met eigen badkamer, een suite bestaande uit een slaapkamer, studeerkamer en badkamer, berging
• Tweede verdieping: 2 slaapkamers met eigen badkamer, een extra slaapkamer, een suite bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een lounge, berging

Een paviljoen naast het château huist een pension (ca. 150 m2) bestaande uit woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het pension verbindt met het château op de begane grond.

Het hele pand is in perfecte staat. Alle slaapkamers van het kasteel en het pension hebben air-co. Het kasteel heeft een zeer efficiënt hout / olie verwarming systeem.

Het pand omvat ook grote bijgebouwen (790 m2), bestaande uit garages, een werkplaats, enz.

De ruiterfaciliteiten zijn van professionele standaard. Ze omvatten voornamelijk:
• Stables bestaande uit 16 dozen (20 m2 elk) elk met een paddock (32 m2). Daarnaast zijn er 130 m2 ruimte voor paardendouches, verzorgingsstands, garderobe/zadelruimte, toilet, technische ruimte, berging.
• Rijarena (25 x 50 m)
• Paardenwandelaar (8 paarden)
• Een longcirkel

Verder is er een een verdieping appartement (ca. 80 m2) met alle moderm comfort (airconditioning, centrale verwarming en Wi-Fi) en een mobil home (40 m2)

Het landgoed beslaat ongeveer 36.82 hectare, plus nog eens 7 hectare gehuurd van een boer. Het zou mogelijk zijn om meer grond te kopen rond het kasteel.

Fantastisch landgoed op een prachtige plek!