Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Rome?

Internationale scholen in de buurt van Rome zijn onder meer Modern International School Rome (681 m, leeftijden 6-18, engels), Swiss School Rome (1 km, leeftijden 2-18, duits) en St. Philip School (1 km, leeftijden 3-13, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Rome?

De woningmarkt in Rome wordt gedomineerd door Appartementen, met 60% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (22%), Villa's (12%), Garages (3%), Gronden (1%) en Overig (2%).

Hoe is het klimaat in Rome?

Rome is het warmst in augustus met ongeveer 29°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Rome?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Rome bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 59.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 2.803.

←

1/17

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 1

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 2

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 3

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 4

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 5

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 6

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 7

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 8

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 9

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 10

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 11

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 12

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 13

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 14

Commercieel vastgoed in Rome, Rome, Rome - € 59.000 | Ref: 421 - foto 15

€ 59.000

€ 843 per m²

Commercieel vastgoed in Rome, Rome

11 maanden geleden toegevoegd

Badkamers: 2
Bouwgrootte: 70 m²

2 Badkamers
70 m² Bouwgrootte

Rome, Rome, Lazio, Italië

Aangeboden door VIVERE Real Estate

Engels sprekend

Over dit commercial te koop

Tor pignatara, live real Estate biedt te koop de vestiging van een bedrijf van Restaurant - Bar / Cafetaria goed gestart en met geconsolideerde klanten, gelegen in Via di Tor Pignattara, strategische en commerciële omgeving.
De activiteit, die al 2 jaar operationeel is, heeft een belangrijke en aantoonbare omzet, het resultaat van een constant en attent werk aan de kwaliteit van de service en het product aangeboden. Het sterke punt ligt in de volledige service die varieert van het rijke ochtend ontbijt tot de avond catering service, waardoor een winstgevende werking voor de hele dag.

De kamer, van 70 m2. Op een niveau, is in uitstekende onderhoudsomstandigheden en is uitgerust met:
Interieurkamer met 30 zitplaatsen, op de straatvloer
Volledig ingerichte keuken met schoorsteen, blootgesteld
Externe ruimte
Modern en elegant meubilair
Uitstekende onderhoudsomstandigheden
Bar / Cafetaria gebied volledig uitgerust en functioneel

Het restaurant geniet een uitstekende zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom, dankzij zijn strategische positie in een residentiële en commerciële wijk goed geserveerd.
Bovendien is de maandelijkse huur gelijk aan 1 000, met een contract dat in juni 2029 afloopt en verlenging tot april 2035 onder dezelfde voorwaarden.
Dit is een onmisbare kans voor diegenen die al een restaurant willen beginnen, winstgevend en met een groot groeipotentieel.

Aanvullende details:
Geconsolideerde en vertrouwde klantenkring
Belangrijke en aantoonbare omzet
Strategische en commerciële positie
Lokaal in uitstekende onderhoudsomstandigheden
Externe ruimte
Huurvergoeding met langetermijncontract
Dubbele activiteiten Catering + Bar/Cafetaria, de hele dag geopend.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Interieur functies: Mindervaliden

Wonen in Rome

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft VIVERE Real Estate om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mrt	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Mei	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dec	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Woningmarkt in Rome

	Appartementen	60%
	Commercieel vastgoed	22%
	Villa's	12%
	Garages	3%
	Gronden	1%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 1.180

€ 1.180

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 295

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 148

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.180

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Rome. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: