Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Amadora?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Amadora zijn luchthaven Lisboa (8 km), luchthaven Badajoz (208 km) en luchthaven Faro (223 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Amadora?

Internationale scholen in de buurt van Amadora zijn onder meer St. Julian's School (1 km, leeftijden 3-18, engels en portugees), PaRK International School (2 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Deutsche Schule Lissabon (5 km, leeftijden 3-18, duits).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Amadora?

De woningmarkt in Amadora wordt gedomineerd door Appartementen, met 64% van de beschikbare woningen, gevolgd door Commercieel vastgoed (19%), Gronden (13%), Villa's (2%), Garages (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 4 slaapkamers in Amadora?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 4 slaapkamers in Amadora op Kyero is € 499.456.

Hoe is het klimaat in Amadora?

Amadora is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Amadora?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Amadora bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 349.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 40.310.

←

1/24

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 1

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 2

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 3

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 4

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 5

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 6

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 7

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 8

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 9

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 10

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 11

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 12

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 13

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 14

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 15

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 16

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 17

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 18

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 19

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 20

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 21

Appartement in Amadora, Lissabon (district), Amadora - € 349.000 | Ref: ACE061/2025 - foto 22

€ 349.000

€ 3.173 per m²

Appartement in Amadora, Lissabon (district)

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 110 m²
Perceel grootte: 189 m²

4 Slaapkamers
2 Badkamers
110 m² Bouwgrootte
189 m² Perceel grootte

Amadora, Lissabon (district), Lissabon Regio, Portugal

Aangeboden door ACE Veredas

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Als u op zoek bent naar comfort, ruimte en gemak, is dit 4-kamerappartement in Amadora/Damaia de juiste keuze!

Gelegen op ongeveer 3 minuten lopen van het treinstation Santa Cruz-Damaia, op de 3e verdieping van een gebouw zonder lift, gericht op het oosten/zuid/westen.

Compleet gerenoveerd, gloednieuw!

Dit appartement onderscheidt zich door zijn grootte, helderheid, vrij uitzicht en locatie.

Functies:

Type - 4 slaapkamers

Bruto oppervlakte - 110 m2

Slaapkamers - 4 (12 m2 met balkon/10. 5 m2/9 m2/11 m2)

Balkon aan de voorzijde 8. 5 m2

Entreehal 14 m2

Open ruimte woonkamer 27 m2

2 volledige badkamers (3. 5 m2 elk)

Pantry-1 m2

Appartement bestaande uit:

-Grote, lichte open ruimte woonkamer met vrij uitzicht.

-Ruime slaapkamers met vrij uitzicht, allemaal met balkons

-2 complete badkamers

-Volledig uitgeruste keuken (waterkoker, oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron)

- Pantry naast de keuken

AMI 23082

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Locatie: In de omgeving van vervoer Centrale
Buiten: Balkon
Interieur functies: Lift Hoeslaken kasten Dubbele beglazing Inbouwkeuken
Energie & utilities: Water

Energielabel

Energieverbruik: Label E

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Amadora

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ACE Veredas om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 8 km
Luchthaven Badajoz, 208 km
Luchthaven Faro, 223 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mrt	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mei	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dec	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Woningmarkt in Amadora

	Appartementen	64%
	Commercieel vastgoed	19%
	Gronden	13%
	Villa's	2%
	Garages	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 27.920
SELO: 0.8%,€ 2.792

€ 30.712

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.745

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 873

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Amadora. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: