Villa in Modica, Ragusa

Historische stenen villa/manor in Modicaanse stijl met binnenplaats en tuin.

De woning bestaat uit ongeveer 420 m2 aan totale gebouwen, waaronder:
- Ongeveer 150 m2 volledig ingerichte leefruimte ontwikkeld op een verdieping plus een mezzanine;
- Ongeveer 220 m2 rustiek gebouw verdeeld over twee niveaus van 110 m2 elk, verbonden door een interne metselaarstrap;
- Ongeveer 50 m2 bestaande uit twee kamers van 25 m2 elk, momenteel in uitvoering en in afwachting van interieur afwerkingen.
Allen op het land dat ongeveer 1 hectare beslaat.

De ca. 150 m2 woning is in uitstekende staat: uitgerust met onafhankelijke gasverwarming met tank, warmtepomp voor zowel warme als koude lucht in de verschillende omgevingen. Het huis beschikt over thermische pauze ramen en zonne-thermale waterverwarming.

De woning omvat een oude cisterne met een capaciteit gelijk aan tien stokken of gelijk aan 80.000 liter water, een waterontharder die het water drinkbaar maakt, en een prive-geboorde put.

Het landgoed beschikt over een tuin versierd met sierbomen; bovendien is het omgeven door muren en poorten.