Nieuwbouw villa in Carcassonne, Aude

Hedendaags huis van 125 m2 met zwembad, Villalbe, Zuid-Carcassonne, Energieklasse A/A, gebouwd in 2025*Carcassonne, woonwijk Villalbe, woonoppervlakte 125 m2, bewoonbare oppervlakte 400 m2, 3 slaapkamers inclusief master suite, zwembad, zwembad, een garage, een energiebeoordeling A/A, €329,000*Gelegen in *Carcassonne*, in de zeer gewilde woonwijk van *Villalbe*, dit moderne huis gebouwd in *2025*, nog steeds bedekt met de tien jaar structurele garantie, biedt *125 m2 woonruimte* op een afgesloten perceel van 125 m2 met zwembad, een eigentijdse woning met zwembad, Villalbe, Villalbe, Zuid-Carcassonne, een oppervlakte van 125 m2.
De accommodatie is ideaal gelegen:* * * 8 minuten van het centrum van Carcassonne* * 5 minuten van de snelweg A61 (as Toulouse.Narbonne)* * 5 minuten van commerciële gebieden* Dicht bij Lac de Taure, een grote recreatieve en natuurlijke omgeving -- Een strategische residentiële locatie in Zuid-CarcassonneVillalbe wordt gewaardeerd om zijn rustige woonomgeving, terwijl het volledig verbonden blijft met de economische en commerciële hubs van Carcassonne, in het departement Aude*, * Occitanie*,
Zuid-Frankrijk. Deze locatie biedt:* Snelle toegang tot belangrijke transportroutes* Onmiddellijke nabijheid van winkels en diensten* Een evenwichtige levensstijl tussen stedelijke gemak en natuurlijke omgeving* Sterke lange termijn onroerend goed waarde stabiliteit-- Moderne Architectuur Ontworpen voor Comfortabele Familie WonenHet huis is gecentreerd rond een * heldere 55 m2 open woonkamer*, een combinatie van lounge, eetkamer en open keuken.
Het slaapgedeelte omvat:* * 3 slaapkamers* Een * master suite met kleedkamer en eigen doucheruimte* Een onafhankelijke badkamer* Aparte toilettenDe indeling is praktisch, vloeibaar en perfect geschikt voor een primaire residentie.--- Volledig afgewerkt Outdoor ruimtes* Zwembad* Buitenterras* Omsloten 400 m2 tuin* Garage* Elektrische poort* Eigen parkeerplaatsenHet pand is turnkey en vereist geen extra werk.--- High Energy Performance & Modern EquipmentGebouwd in 2025 aan de huidige bouwnormen,
de eigenschappen van het huis:* Warmtepompsysteem* Omkeerbare airconditioning* Glasvezelinternet geïnstalleerd* * Energieprestatiebeoordeling: A / A*Dit zorgt ervoor:* Uitstekend thermisch comfort het hele jaar door* Gecontroleerd energieverbruik* Bescherming van de waarde van de activa op lange termijn* Naleving van moderne milieunormen-- MarktpositioneringDit moderne huis met zwembad in Carcassonne Villalbe biedt een zeldzame kans: recente bouw, premium energieprestatie, gewild
Grote glazen schuifdeuren zorgen voor een naadloze overgang naar het terras en het zwembad, waardoor het leven binnen en buiten wordt verbeterd. residentiële omgeving, en snelle toegang tot grote infrastructuur.--- Virtual Tour BeschikbaarEen volledig meeslepende *Matterport® virtuele tour* is beschikbaar, zodat u de woning op afstand kunt verkennen met volledige transparantie.
Ik blijf tot uw beschikking om verdere informatie te verstrekken en een privé-bezichtiging te regelen.*Property gepresenteerd door Frederic Renzini, vastgoedadviseur en specialist in de omgeving van Carcassonne.*