Grond in Vila Nova de Gaia, Porto (district)

Unieke investering Openbaar grond met goedgekeurde voorlopige informatieaanvraag in Canelas . Vila Nova de Gaia, Porto

Wij bieden een unieke investeringsmogelijkheid in een perceel met een goedgekeurde voorlopige informatieaanvraag (PIP) voor de ontwikkeling van een multi-familie residentiële project, met een geschatte capaciteit van 70 tot 90 appartementen, gelegen in Canelas, een van de snelst groeiende woonwijken in Vila Nova de Gaia en Porto.

Met een totale oppervlakte van 5.056. 58 m2, voorziet het project in de bouw van twee bouwvolumes, met een gemeenschappelijke kelder voor parkeren, een centrale toegang plaza, en openbare groene gebieden, het bevorderen van een evenwichtig stedelijk concept dat functionaliteit, comfort en architectonische kwaliteit combineert.

Een project dat is afgestemd op de huidige vraag op de markt

Dit project, gevestigd in een gemeente met een voortdurende bevolkingsgroei en een sterke vraag naar nieuwe woningen, beantwoordt duidelijk aan de huidige trends op de vastgoedmarkt:

- Hoge vraag naar nieuwe woningen in de perifere gebieden van Porto.

- Sterk potentieel voor waardering in verband met de stedelijke ontwikkeling van Vila Nova de Gaia.

- Uitstekende verhouding tussen bouwoppervlak en prijs per vierkante meter.

- Favoriete stedenbouwkundige setting.

- Goede toegang tot diensten, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen.

Belangrijkste kenmerken van de grond en het project:

* Grondoppervlakte: 5,056. 58 m2
* Gebouw voetafdruk: 2.062. 64 m2
* Bruto bouwoppervlakte (woning): 5.300. 96 m2
* Parkeerplaats (kelder): 2.062. 64 m2
* Oppervlakte te verplaatsen naar openbaar domein: 2.993. 94 m2
* Maximale goedgekeurde hoogte: 13. 51 m
* Totaal volume: 20.362. 86 m3
* Type:* Meergezinswoning
* Prijs: € 1.060.000

Dit project biedt de investeerder rechtszekerheid, technische levensvatbaarheid en een hoge beoordelingsmarge, bereid om effectief te reageren op de toenemende demografische druk en de behoefte aan geïntegreerde huisvestingsoplossingen in Vila Nova de Gaia.

Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een project presentatie bijeenkomst.
#ref: 777835