Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Een zeldzaam terras in het hart van Graça | Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers

In het hart van Graça / São Vicente, een van de meest authentieke en gewilde wijken van Lissabon, ontdek je dit volledig gerenoveerde driekamerappartement, waarvan het belangrijkste bezit een uitzonderlijk terras van 42 m² is voor exclusief gebruik, een ware uitbreiding van de woonruimtes.

Zeldzaam in dit centrale deel van Lissabon, biedt deze royale buitenruimte een bevoorrechte omgeving om het hele jaar door optimaal te profiteren van het klimaat van Lissabon. Buiten dineren, momenten van gezelligheid of ontspanning: het terras brengt dit appartement een bijzonder waardevolle levenskwaliteit.

Rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, eetkamer en een van de slaapkamers, creëert het een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het hele appartement helderheid, openheid en een gevoel van ruimte geeft.

De woonruimte bestaat uit een woonkamer en een eetkamer, beide open naar het terras, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert, perfect geschikt voor het dagelijks leven en voor het onthaal van familie en vrienden.

De privéruimte omvat drie slaapkamers met ingebouwde opslag en twee badkamers. Een van de slaapkamers, met directe toegang tot het terras, kan ook worden ingericht als kantoor, logeerkamer of multifunctionele ruimte, passend bij verschillende levensstijlen en thuiswerken.

Het appartement, gelegen in een gebouw uit de jaren zeventig, is zorgvuldig gerenoveerd, met de voorkeur voor eigentijdse afwerkingen, functionaliteit en alledaags comfort. Het profiteert met name van omkeerbare airconditioning en dubbelglasvensters, wat bijdraagt aan een goed thermisch en akoestisch comfort.

De locatie stelt u in staat om volledig te genieten van het typische leven in Graça, met lokale winkels, cafés, restaurants, vervoer en verschillende emblematische plekken in Lissabon op loopafstand. Een voorbeeld is de Botto Machado Tuin, naast het Pantheon, ongeveer 5 minuten lopen en waar u kunt genieten van het uitzicht op de rivier de Taag. Het station Santa Apolonio ligt op 10 minuten lopen en biedt toegang tot het vervoersnetwerk van de stad en het land.

Een ander zeldzaam voordeel in deze wijk is dat de aangrenzende straat, die doodloopt en weinig verkeer heeft, over het algemeen makkelijkere parkeermogelijkheden biedt voor bewoners en hun bezoekers.

Gelegen in een zich ontwikkelend centraal gebied van Lissabon, heeft dit appartement ook een langdurige erfgoedwaarde, vooral dankzij de zeldzaamheid van grote buitenruimtes die exclusief in dit soort locaties kunnen worden gebruikt.

Geschikt voor zowel een hoofdwoning als een pied-à-terre in Lissabon, biedt deze woning echte gebruiksflexibiliteit. Het profiteert ook van een bestaande lokale accommodatieregistratie (AL), wat een extra voordeel is voor kopers die seizoensgebonden huurwoningen overwegen, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving.

Een zeldzame kans om te genieten van 42 m² terras voor exclusief gebruik, in het hart van Lissabon, in een gerenoveerd appartement dat comfort, authenticiteit en levenskwaliteit combineert.