Villa in La Gacilly, Morbihan

56200 La Gacilly (Glénac)
Elegant een verdieping woning met 4 slaapkamers, binnenzwembad, 3.500 m2 natuur

Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, op slechts 6 km van het centrum van La Gacilly (alle winkels, scholen en diensten), deze prachtige woning biedt een zeldzame kwaliteit van leven tussen rustige platteland en gemakkelijke toegang tot de grote Bretonse steden. Glénac is onderdeel van de gemeente La Gacilly, een gebied gewaardeerd om zijn familiale sfeer en zijn lokale dynamiek.

Living spaces and family comfort:
4 slaapkamers, inclusief een ruime master suite met nieuwe badkamer
3 andere comfortabele kamers, waaronder een met kleine doucheruimte, perfect om te ontvangen.
Aparte keuken, lichte en vriendelijke woonkamer.
Geïsoleerde totale kelder, met garage met tal van opslagfaciliteiten en potentieel voor ontwikkeling.
De buitenkant:
Land van 3.500 m2 met vrij uitzicht op de omliggende velden, voor een echte rust zonder geïsoleerd te worden.
Aan de westkant, een meer bosrijke en natuurlijke sfeer, een deel gestabiliseerd en omringd door percelen (oude carport project), zeer mooie linde die een aangename schaduwrijke ruimte.
Houten terras op palen naast het zwembad, ideaal voor uw zonnige momenten.

De uitzonderlijke activa van deze woning:
Een drie-volume U-gestructureerd complex gebouwd in de jaren 1980, 1990 en 2000, met een originele en modulaire architectuur.
Op het zuiden gerichte blootstelling voor maximale helderheid het hele jaar door.
Overdekt zwembad 8 × 4 m verwarmd door warmtepomp, met grote baaien Oost, Zuid en West, nieuwe voering: zeldzaam op het gebied en echte plaats van ontspanning thuis.
Thermisch comfort en energieprestatie:
DPE klasse C / GES C , ideaal voor optimaal comfort
Aerothermische warmtepomp + dynamische thermoballon.
Dubbele beglazing PVC timmerwerk + elektrische rolluiken.

Situatie en toegankelijkheid:
Slechts 6 km van La Gacilly, een levendige, culturele en winkelstad en 15 minuten van Redon treinstation (Luchtlijn); ongeveer 50 ... 55 minuten met de auto van Vannes
Lokaal vriendelijke leven, gezinssituatie en opmerkelijke natuur, maar blijft verbonden met werkgelegenheidspools en essentiële diensten.
Gezond, goed onderhouden huis, alles wat je hoeft te doen is uw koffers te plaatsen en te genieten! De agency kosten zijn ten koste van de koper, d.w.z. 5,50% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Severine demory entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°833 495 963 Valve Registry) 06 09 65 75 40 (ref. 599654)